我所设想的希望的江阴城（三）——拆迁篇

韬光砺剑

             我所设想的希望的江阴城（三）——拆迁篇
    当前，滨江花园城市建设序幕揭开，一江一河拆迁走上日程，拆迁那些事儿，从未有像现在一样引起这么大范围、这么多不同诉求的争论，究其原因，一来是拆迁涉及面广，且重点是城区，老城区，二来是拆迁后的建设攸关每个江阴人未来的生活、休闲、工作环境，以后建好的一江一河区域必定江阴人向往前去的一个好地方，大家对此还是有所期盼。
    一、从正方角度来看，老城区的住户们盼星星盼月亮，一直盼着拆迁，很多年。这次新领导要搞一江一河，决心很大，终于要拆了，不得不说是可遇不可求的重大喜讯。所以对那些拿拆迁当发财途径的原住民，正方对其嗤之以鼻；
    二、从反方角度来看，拆迁这种事，轮谁头上都希望多捞一点，试问人一辈子能遇上几次拆迁？而且还是如此大手笔、大规划背景下的拆迁，换做你我，可能你我的父母也会选择狠一把，人不为己天诛地灭，狮子大开口也是一种本能。
    三、从拆迁难度的核心来看，一江一河的住户可能会觉得，你不拆我难道就搞不了建设啊，你可以不拆我啊，就像虹桥路延伸段旁的那些钉子户一样，把我扔在这里也不仿啊。由此推论出：今后的长江边、黄田港旁，必定是一派繁荣辉煌场景，今后的这块土地必定是成倍、甚至几十倍的升值，成为藏金纳银之地，那么，拆迁户会觉得按全市统一的标准来补偿实在很亏，且，现在是政府来求我们，那么还不赶紧喊高价还干嘛？
    我在想，如果拆不掉，所谓的藏金纳银之地只会还是原来的穷乡僻壤，正如目前该区域内一些30年以上的老房子，碰到个三级地震都够呛的；另外，政府在引导上存在一定问题，拆迁这种事，往往有一个酝酿的过程，有一个“吊起胃口——暂停或放出利空——小道消息让人重燃希望——最后一气呵成”这样的过程，可能在乡镇拆迁过的朋友会有这样的体会，正所谓：药八刀说“农村人太难缠。”老话曰：“穷山恶水出刁民。”，直咕隆冬的一上来就展现美好画面、一江一河壮美，不来点犹抱琵琶半则面，那么，也就怪不得拆迁户跟着水涨船高，亮出杀牛刀了。
    针对强拆，或者说行政帮助拆迁，我的建议，前提是：对一江一河区域的拆迁适当提高补偿标准，户型或者补偿价或者安置地块或者过渡费；在此基础上，涉及公共利益的，道路、公用设施建设的，走法律程序，对漫天要价的绝不手软，对提前拆迁的给与实在的优惠的奖励，通过增加过渡费，让先拆的先得到实惠；让后拆迁的眼睁睁、干巴巴的说不出话来，不拆可以，反正不影响道路等设施建设，就放在那里，让他自己心里算算少拿多少奖金、少拿多少过渡费；政府一定要坚决，宁可有些地方晚点开发，也不容许晚拆的多得益，有这种决心，拆迁户也会算算明帐。最后，在所有工作做到位的基础上，一气呵成，拆迁到位。（部分原创、部分引述房产网友见解，如有不当，请拆迁户不要拍砖、政府监察部门不要请喝茶、广大网友可以就此发飙）

马塞马拉

拆迁这种事情最难办了
我LP的同事（儿子一个）听说要拆迁，集体土地，100平的，他说要两套，一套100+,一套80+，外加30万，咋整

图图0306

牛 不顶不行

图图0306

马塞马拉 发表于 2012-3-13 09:57
拆迁这种事情最难办了
我LP的同事（儿子一个）听说要拆迁，集体土地，100平的，他说要两套，一套100+,一套 ...

你这图标太有代表性了

流冰魄

马塞马拉 发表于 2012-3-13 09:57
拆迁这种事情最难办了
我LP的同事（儿子一个）听说要拆迁，集体土地，100平的，他说要两套，一套100+,一套 ...

狮子大开口，哈哈

郭靖师弟

拆迁最怕跟风，砺剑所说极是
一江一河的建设，政府宣传力度极大，也吊起了部分拆迁户的胃口，坛里对拆迁的看法有二种声音，也引起了大家的热议
或许如果换成我们被拆迁，也会有这样那样的想法
这个社会不怕穷，就怕不公，相信拆迁也是
我认为现在拆迁难会不会是以下二种原因造成的：
一是后拆的更沾光：
先拆和后拆，如果一碗水绝对端平（或许是站着说话不腰疼）那后来者没有能提价的希望，是否拆迁会顺利些
但在实际操作中，现在拆迁的法据很多，但强拆现在貌似月来月少，听说江阴相关部门也在研究此方面的措施。
期盼政府能出台更多的完善细则，拆迁公平是必须的，但对确实有困难的应该有更多的优惠措施来惠及这些困难户。
二是社会不公造成的：
现在一些拆迁户，包括我们自已这些不拆迁户，在生活中，会遇到这样那样的不如意，有些不如意是这个社会造成的，比如，有人在医院看病，看了一大笔钱，或许病还没有看好，那他对这个社会也有了怨气，他遇到拆迁了，他会不会把这部分矛盾转移到拆迁上去呢？
拆迁难，其实是映射了我们这个社会目前病态的一面而已

香皂

很喜欢看这种有思路,有见地的文章
收藏了,准备下周去投江阴日报稿了

小鸟探戈

郭靖师弟 发表于 2012-3-13 19:14
拆迁最怕跟风，砺剑所说极是
一江一河的建设，政府宣传力度极大，也吊起了部分拆迁户的胃口，坛里对拆迁的 ...

还是郭弟说话上路，顶下。:lol

放开那女孩

中国人爱占小便宜，
况且，这次是大便宜，
所以，很难啊

图图0306

郭靖师弟 发表于 2012-3-13 19:14
拆迁最怕跟风，砺剑所说极是
一江一河的建设，政府宣传力度极大，也吊起了部分拆迁户的胃口，坛里对拆迁的 ...

确实是这样