王健林细算购房账：房价下降20% 买房成本更高

依旧老师

    “按照现在的贷款利率，即使全国房价平均下降20%，中等收入群众也很难得到好处，支出的成本反而会更高。”一见面，全国政协委员王健林就给记者算起了细账。
     根据国家统计局公布的数据，2011年全国平均房价为每平方米5380元。“按全国新建商品房套均100平方米计算，全国房价平均降20%，户均可节省购房开支约10.7万元。”王健林说。
     中等收入群众买房普遍需要贷款支持，而因房地产调控，各家银行取消了此前首套房贷款利率7折的优惠，甚至实行利率上浮。即使现在政策微调，也只是基准利率贷款。
    “相比调控前，现在首次购买一套100平方米的住房，按基准利率贷款八成，平均贷款10年，比7折优惠贷款多支出利息约10万元，完全抵消了房价下降20%的好处。”身为大连万达[简介 最新动态]集团(廊坊万达广场[最新消息 价格 户型 点评])的董事长，王健林投资了很多房地产项目，对购房成本的一加一减了然于胸。
     他进而计算到：“如果平均贷款15年，利息多支出13万元，相比调控前，反而负担加重。”

玲珑贝贝

汗。。。悲哀啊。。。

依旧老师

都是贷款买房惹的祸

兜兜没糖

怎么算都是老百姓吃亏，无能的政府

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银行的狐狸尾巴露出来了,真正的奸商,留着道德的血液的更应该是这帮人,当初为房地产企业煽风点火的是它(按揭),从中渔利到业务都倾向房地产业,房价翻几倍,如今它又站在中央的一面,打着正义者的旗号,喊着降低房价的口号,增加贷款基准利率,呵呵,在如今房地产商过街一片喊打的氛围中,银行又赚了个盆满钵肥,在这场经济运动中受害的始终是老百姓.

与你相伴

反正买不起了

依旧老师

不然银行咋待遇这么高咧{:soso_e111:}

天朝子民

无语

天朝子民

悲哀个

求智

问题是，中国的房价没下降百分之二十。
假如是下降了百分之十，对于房价来说是降了。
但对于老百姓的购房总支出是上涨了百分之十。
嘿嘿，愚弄百姓的。