对于坛友问的那些拆还是不拆的回复

郭靖师弟

10月始，从江阴日报上刊登的相关部门建设局和规划局的吹风报道来看，江阴的定位已非常明确，定位是滨江花园城市，重点和突破口是一江一河。
10月18号，相关部门正式确定了具体范围和措施，并明确相应区域内的房屋暂停交易。
沿江建设的范围是：锡澄高速公路以西、澄西船厂以东、滨江路以北的区块。
沿河建设的范围是：长江岸线以南、芙蓉大道以北、通渡路以东、梅园路和君山路以西的区块。

一江一河引发了很多网友的热议，对于居住在此区域内的同学来讲，更关心的是自已的住房会不会拆迁，偶尔也有坛友通过论坛短信来咨询小郭要不要拆的这些问题，在此重申一下：
我所做的所有回答不来自相关部门，仅是个人猜测，仅供大家参考。
还有说明的是：规划是固定的，但何时实现是有变数的，针对一江一河区域，一江一河区域内的很多房子是要拆的，但具体实施时间还是要看征收公告为准。
还有一个原则，对于成片的小区，拆迁的可能性是基本没有的，不管它有多老，比如芙蓉新村（芙蓉新村倒不是很老，房龄也就20年左右，要比虹桥一些小区年轻的多），这些成形小区，拆迁的可能性微呼其微。

听说明年的拆迁重点主要有三个：一是滨江路以北区域（用来打造外滩），二是南门地区，三是用来造拆迁安置房的区域（貌似现在是先造安置房，再来拆迁，理念有了质的进步）。

对于一江一河区域内的房屋，私房或者平房或者孤零零的一二幢的商品房，这类房屋的拆迁可能性还是很大的。
我整理了一些网友关于拆迁的咨询问题，一并写在下面，因为一是是不是拆，应以拆迁公告为准，二是到底要不要拆，听说其实并未最终确定，现在回答，非常有误导之嫌，故在相关信息没有明确前，不再回答此类咨询问题。

最后一次重申，本贴所有信息，仅是个人猜测，仅供参考。

马塞马拉问：西杏新村有没有拆迁计划，里面也很破那里可以说是人民西路重要的节点,以前看过规划的  
答：听说西杏新村明年无拆迁计划，至于将来有没有，很难说。至少近二年不会拆。
马路对面教师新村至大卖场倒是听说明年要拆的

我才是阿飞问：那我也跟着问一下，黄山小区会拆吗？听民间传言要拆最后一排和最西一排  
答：无此一说，不会拆

ziyoufeng问：澄西路北，原来法尔胜的老职工宿舍楼，那可是孤零零的一幢楼，具体说是澄西路34弄75号楼，帮查查是否拆迁呢？  
答：听说要拆的，但不在明年的拆迁计划里

rmlo问：问一下，原工具厂旁边的黄龙新村沿河的最后三幢听说也要拆迁，是真的吗？另：皮弄6组今年会不会拆？  
答：龙新村沿河的最后三幢不会拆。
皮弄六组要拆的，但不在明年计划里。

xvjii问：黄田港桥北，运河东的私房什么时候会拆  
答：要拆的。
要看明年拆迁手续的进展，个人估计明年六月左右

无名界问：西门也要拆吗？  
答：你说的哪
西门车站后面在拆。

晨曦问：我问一下，芙蓉新村东，通江路西，五星路南，郑径路北，是否拆迁，大概什么时间实施。  
答：要拆迁的
但听说不在明年的拆迁计划里

一串红问：老问题：黄田港大桥西堍以南，黄田港加油站以东，通江路以西，新建隧道以北，那块区域会拆哪些？
答：在一河区域范围内，但听说不在明年拆迁计划里。

开心宝问：请问：通江路以东，煤矿机械厂对面，也就是准备上芙蓉大道的通江路东侧通运村，不是何时能拆？
答：老食品城北面？属一江一河区域，但不是明年重点实施区域内。

agogo27问：人民西路北面的几幢西门新村的房子近两年有可能拆吗？
答：听说将来要拆的，但近二年应该不会拆。

xfb0510问：大卖场到西门桥一带私房都要拆吗？大侠
答：青山路至大卖场一带明年听说可能要动的，听说是用来造拆迁安置房。

偶然藕燃问：五星路西桥堍的那排私房要拆吗？还有环西新村靠环城西路的22幢要拆吗？期待回复！
答：属一江一河区域内，但听说明年不会拆迁。环西新村靠环城西路的有几幢听说有可能明年要拆的用来做路，具体幢数不明，过二个月再咨询再答复吧。

小小吴 问：蒋家巷1—15幢明年会不会拆？
答：在蒋家巷的东面还是西面，西面明年可能会拆的，东面未听说有拆迁计划。

龟山老妖问：我07年在通江北路那边买了套房子，就是长博公司对面的一幢老商品房，听说以前就是长博的宿舍，那里不知道这次会不会拆迁，我对那里也不熟悉，当时买了就是准备投资等拆迁的，谢谢！
答：将来有可能要拆的，但听说明年没有计划。

江苏：黄田港桥最近有何打算，黄田港桥西侧南面的几幢公房（距离黄田港桥一百米不到），黄田港桥西侧南面几幢80年代的公房可有拆迁？
答：黄田港桥近期未听说有什么动作，你说的几幢公房听说将来是要拆的，但明年的重点听说是滨江路以北，你说的地方是滨江路以南，故个人认为明年不会拆迁。

雨落忘川：那個西大街里面的5幢公安宿舍樓要拆嗎，有聽說五年左右會拆
答：不会拆，西门车站区域内，该拆的已经在拆了。未听说有五年内会拆迁的计划。

补充内容 (2012-1-30 20:59):
此贴已不再做任何答复，请移步：http://bbs.jy510.com/forum.php?m ... &extra=page%3D1

郭靖师弟

关于一江一河的建设，再说二句个人的看法：一江一河的建设涉及到的拆迁量还是巨大的，除了拆迁，还有渡口等的搬迁，不可能一蹴而就的，目标是明确的，但要指望明年能拆光，后年能建成，或者明年江锋桥能一定打通，黄田港桥一定改造，这种希望是基本没有的。
一江一河，在老蒋任内，一江能建成个七七八八，一河能拆迁完成70%，已经是非常不容易了。但一江一河的方向，现在是板上加丁的。

乐爱我家

大卖场那块区域太破了，是该早点拆了整改了啊！

女儿国

这个够权威，郭师弟辛苦了。

乾坤大师

这个回答很真实了。

史前巨鳄

LZ 侃比 建设局 发言人 哎~~~

村支书

郭兄权威啊，弥补了部分政府职能部门的失职，让老百姓明明白白才是好政府，不过蒋书记目前看表现的很不错，很亲民，很有魄力[s:530]

我才是阿飞

谢谢郭兄解答，因为不喜欢渡口来来往往的卡车喇叭声，故盼拆，但渡口如能搬迁，外滩有希望的话，不拆也很好，拆怕了，不想折腾了

jake

前几天吃饭碰到港口的有关领导说好象又有变数了，港务局、澄西船厂说又拆不动了

江苏

不管如何郭靖师弟的精神可嘉 谢谢