关于圣廷苑室外车位管理事宜

物业

尊敬的全体业主：
        您们好！圣廷苑配备草坪停车位193个、路边单边停车可提供车位（每个车位约6米）121个（实施后以实际划线为准），共计314个车位，据物业人员统计园区室外停放车辆接近600辆（包括门岗外面停车），车多位少导致部分车辆双边停车、压草坪、拐弯处停车、堵塞消防通道等现象时有发生，该行为严重影响了业主的正常出行，小区交通事故频发，一旦发生火灾后果将不堪设想，目前小区尚有312户未装修，随着入住率提高，小区车辆会越来越多，室外车辆停放管理势在必行。经过我司与业委会沟通，决定2012年1月1日前对小区室外车位进行编号、抽签，具体如下：
1、为确保道路畅通，同时结合圣廷苑的实际问题，路边允许单边停车，但不能堵塞消防通道。                                                                                                                                 
2、草坪停车位、路边停车位实行编号、抽签的方式固定车位，未抽到车位的业主不得将车辆停放于小区内。                                                                                                                                 
3、抽到签的车位使用期限为一年，物业公司每年1月1日前必须组织全体业主重新抽签。                                                                                                                                   
4、园区1741户（10户别墅除外）都享有抽签一次的权利，物业将采取电话、上门的方式通知全体业主到物业领取抽签凭证，不来领取抽签凭证的视为弃权，参与抽签须携带房产证、行驶证，以便我司核实、登记。
                                                                                                                                                                                                                                                                     
5、为达到公平、公正，抽签随意抽取原则，物业公司将开通调整车位平台，如需调换整车位业主请在物业前台备案，物业前台将根据实际情况积极帮业主联系调换车位。
      我司已将业委会会议纪要在各个公示栏进行公示，请广大业主对此次车辆管理事宜多提宝贵意见。

沉舟

停车问题是每个小区的业主和物业最头疼的事

起床

多出的300多两车准备如何解决？这才是将来真正的矛盾所在。

jyxlq

可以开辟东大门两侧的绿化带

小小市民

物业的又一昏招，将会激起更大的矛盾，明年物业收费就更难了。
有限的资源会被无限的浪费，尤其大白天，好好的车位被浪费，没抽到车位想回家的没处停，当然kfs的车位会比较好销。
届时，没抽到车位的不会是一个两个，而是一群，住圣廷苑西面的还可以进地下，住东面没抽到的咋办？节假日或白天回家将车停到哪里？东大门外面有限的几个车位本来白天就被黑车和外来车辆霸占了，难道要停到滨江路上不成？罚款费物业替交了？

而且要持续一年，届时会不会每天堵门啊？而且试用期是1年，如果一定要执行，最好规定一两个月试行，否则后果不堪设想。
梳比堵好。

小小市民

另外，有人父母一起住的，但房产证上没有老人的名字，按照说明的要对照房产证和行驶证，父母要进来如何处理？

无道悟道

是不是已经交了物业费的享有优先权，凭什么那些没有交物业费的也能享受这个权利

物业

小区外面绿化带不是我小区的，剩余三百辆车只有停在小区外面了，业委会也积极与开发商沟通争取圣廷街地下车库100个车位供未抽到签的业主免费停车，现在小区停车大家有目共睹，抽签这一步再圣廷苑早晚要实行，如果现在不管理，估计不会超过一年圣廷苑想通车就困难了，请广大业主多提合理意见，支持本次车辆管理工作。

小小市民

那一年后其余的车停到哪里去？把没用的网球场和原忽悠人的图书馆拆了建个停车场吧。

物业

房产证、行驶证只是抽签前使用的，房产证是确保每户一次抽签机会，行驶证是登记车牌号的，抽过签后会发园区车辆通行证的