说说别墅业主的违章，此事还真不能怪浦江物业

流冰魄 · 发表于 2011-5-21 20:18

弘建最早开盘于2007年，是一期别墅，敢问那时谁会愿意在如此偏僻的地方买房子？何况还是别墅。于是，开发商想出了个办法吸引顾客（现在看来无疑是坏点子），就是向准业主暗示“只要你买了我们弘建的别墅，我们在一定程度上允许你们今后装修时的某些行为”
这某些行为具体不需要我点明了吧，其实就是违章，比如乱圈绿地，乱改造啥的。
后来弘建别墅不愁卖不出去了，可是说出的话就是泼出去的水，别墅业主也就一直享有此特权。
这件事很无奈，但是我们无能为力。
假如有别墅业主做的太过火，还是希望浦江物业强硬一些，果断制止。小打小闹的也只能睁只眼闭只眼了。
中肯地说别墅业主违章不能怪物业，只怪开发商居然为了自身利益牺牲了大家的利益，给了不该给的许诺。

snakedoctor · 发表于 2011-5-21 20:33

住高层的和住别墅的本来就不往来，再说违建的事儿是kfs默许的。

流冰魄 · 发表于 2011-5-21 20:47

都是一个小区的，别墅业主胡乱搞怎么能和高层业主没关系？

寻蜜蜜 · 发表于 2011-5-21 20:49

LZ也不能这么说“是说出的话就是泼出去的水”，当初KFS卖独栋别墅预约时许诺，只卖多少多少价，最多不会超出多少价钱的，到开盘时涨了很多，完全出乎意料，以致有的预约业主做了过激行为，看过以前帖子的都知道的。所有的许诺那只不过是个噱头。开发商也不一定真的允许他们违章。还是WY监管不力。

尘土 · 发表于 2011-5-21 21:08

确实我也认为此说法不成立，假如真如此我们不想违章和无法违章的业主可联合起来找开发商赔偿损失了，因为我们买房不仅限于房产证上的面积，我们还买了绿化及其它。开发商私相授受中有我的一部分！

snakedoctor · 发表于 2011-5-22 08:12

引用第2楼流冰魄于2011-05-21 20:47发表的回 1楼(snakedoctor) 的帖子 :
都是一个小区的，别墅业主胡乱搞怎么能和高层业主没关系？

别墅业主进不去高层，同样的高层业主理论上也不许随意进入别墅区。

两块区域是物理隔离的。

snakedoctor · 发表于 2011-5-22 08:15

开发商不仅仅是允许而是赤裸裸的以此为其推销的亮点...

宏建真的那么正规的话，小区也不会有那么多问题了。

snakedoctor · 发表于 2011-5-22 08:16

问题是，住别墅的都想自己改建甚至是扩建...

笑看天下 · 发表于 2011-5-22 08:20

我们圣庭院也是这样的，开发商有几个好东西呀！

尘土 · 发表于 2011-5-22 10:30

假如是个别别墅业主的个人违章行为，那么他侵犯了其他全体业主的权益。假如是KFS授意下的，那么是KFS和违章业主共同侵犯了其他全体业主的权益。个人认为，这种情况，KFS负主责。
而不管是哪种情况，侵犯无违章业主的事实是不容置疑和争辩的。只要无违章业主高兴，随时、随地都可以追究相应责任人的过错直至赔偿！

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