中奥物业，你就一无赖！

波波的宝

        好久没有骂人了，今天和物业的矛盾已经激化了。自从遭遇了出门上班被物业栏杆砸，卫生打扫不干净，小区灯火不明的愤怒后，又遭受了电动车放地下车库充电，被物业理直气壮的告知是他们拔的之后我再也不能沉默了！
        中奥物业，泰和江南项目部，自从进驻泰和以后为业主做了多少实事？我不知道，或许人就是这样，不会记住你的好，只会记住你的坏吧。我个人见识的已经是无法忍受的无赖了。小区路灯不亮，告知业主是为了节能减排，降低损耗！我管你什么节能，我交钱了我就得享受服务！小区电动车地下车库充电，被物业屡次拔掉，被告知是没交每月35元的管理费！试问中奥物业，你的收费标准是什么？试问你又以什么样的方式告知业主了？暂且不说你的收费是否合理，即使我缴纳那35一月的管理费我享受的管理是什么？正如我缴纳的每月1.4的物业管理费一样！小区推销人员经常骚扰业主。不知是物业给予的权利太大还是什么，推销人员竟然堂而皇之的出入各幢楼，按业主门铃还赌塞业主门上的猫眼！试问中奥物业你的安管就是这样的吗？不能不让人怀疑他们和你们是一伙的，因为在中奥物业的前台，堂而皇之的放着“唯自然”隐形纱窗的牌以及样品！这就是物业所谓的安全管理？我不能忍受，交了物业费享受的不是上帝般的待遇而是花钱买罪受买脸色看的白痴做法！我不想做白痴，只有在这里发泄后再和你斗智斗勇！

二地主

approved 同意

洛丽塔婷

同意支持

大芳

中奥物业，就一无赖！你说的没错，也是心声！

韩筱雅

亲爱的业主朋友们,作为中奥物业的一员,我觉得我需要对楼主发表的意见做以下申诉:
1.被栏杆砸:对此,我司深感报歉,我司已对门口安管进行系统培训,严格要求操作流程,但此事发生后,我司人员也有电话向您致歉,如果您不能理解,我们只能深表遗憾;
2.卫生打扫不干净:我司在卫生管理方面确实还需加强,很高兴您能提出您的宝贵意见,在此也向您说明一下,小区保洁只负责公共区域的日常清洁,您家的生活垃圾还麻烦您以后主动放置单元楼下的垃圾桶内,请不要再将垃圾放置于您家门口电梯处了,这样即影响您生活的不便,也会将您的个人的素质大打拆扣;
3.小区灯火不明:小区内现入住业主并不多,未入住及未使用的住宅按照当地政府部门规定,只收取70%的物业管理服务费,在不影响业主生活的情况下,我们尽量做到节能降耗.作为小区的物业管理方,我们也希望能给广大业主营造更好的生活环境,希望广大业主能给予理解.
4."唯自然"发传单:对于发传单人员进入小区一事,也是因小区内有业主需要做纱窗,只是此人在完成业主需求后,私自违反小区规定,在其他楼层发传单,在我司接到您的投诉后,第一时间安排人员到现场,并陪同您一起查监控,同时在找到肇事者后,您的反应及言行表示您和他关系非浅,还表示是误会一场,事后,为了对所有业主负责,我司要求此人向您赔理道歉,并撤除所有广告,请问闾先生,您还需要何种解释,您才能满意,如您对此结果不满意,当时在现场您又为何不提.
5.电动车充电:我司已多次在电动车充电处\\单元门禁等位置张贴电动车充电须知,在这里我也有一疑问,您所谓的35元/月的电动车管理费,您是从哪里得知的,在此声明,电动车充电费为25元/月,而此项收费并不是您所谓的管理费,是电费,请问蔡女士\\闾先生,您家的电动车充的是空气吗?并且此处电费是算在小区的公共能耗用电,但是电动车却是您私人的,难道您要小区的所有业主为您平摊您家电动车的充电费吗?
我相信业主朋友及广大群众的眼睛是雪亮的......
以上回复,纯所个人行为,如有不敬之处,还请谅解,祝您生活愉快!

波波的宝

正如您所说的，群众的眼睛是雪亮的，以上三位业主的回复是最好的证明！为什么等所有实事摆在面前才来解释？为什么不事先做好自己的工作省的授人以话柄呢？再说说你们的电动车充电收费，请问你们有收费标准以及相关的收费文件吗？民生热线的回复是：泰和江南小区晚上12点之前路灯是全亮的，12点之后小区路灯是亮一半的。事实呢？假使你们的收费是合理的，小区业主不交电费是不让充的，那请问您如何区分已交电费和未交电费的业主，何况，每次我去楼下看到的是所有车辆都是被拔掉电源的！再者，小区业主不交电费不让充电，有朝一日小区业主不想雇佣你们中奥，不想再交物业费了，是不是您们就想把业主拒之于大门之外呢？业主或许有错，但是您们的做法是否合理呢？如果正如您所说的我家电动车充电要全体业主分摊的家电动车的电费，那也是我和业主之间的问题，轮得着你中奥物业从中插一脚，多管闲事吗？何况我也不知道你们所谓的电费是怎么计费的！是进业主的腰包还是进您中奥物业的腰包还不是您说了算？

波波的宝

在其他楼层发传单,在我司接到您的投诉后,第一时间安排人员到现场,并陪同您一起查监控,同时在找到肇事者后,您的反应及言行表示您和他关系非浅,还表示是误会一场,事后,为了对所有业主负责,我司要求此人向您赔理道歉,并撤除所有广告,请问这是什么时候的事情？我没有接收到任何唯自然的道歉，是您中奥物业自说自话还是什么原因？为什么这个世界有这么多贼还捉贼的事情呢？明明是自己和唯自然关系非浅，还给别人说冠上这一帽子？要是我认识唯自然的人，我会在这里诋毁我认识的人？请看看您的语言是否前后矛盾了呢？

二地主

引用第4楼韩筱雅于2011-04-24 11:09发表的 :
亲爱的业主朋友们,作为中奥物业的一员,我觉得我需要对楼主发表的意见做以下申诉:
1.被栏杆砸:对此,我司深感报歉,我司已对门口安管进行系统培训,严格要求操作流程,但此事发生后,我司人员也有电话向您致歉,如果您不能理解,我们只能深表遗憾;
2.卫生打扫不干净:我司在卫生管理方面确实还需加强,很高兴您能提出您的宝贵意见,在此也向您说明一下,小区保洁只负责公共区域的日常清洁,您家的生活垃圾还麻烦您以后主动放置单元楼下的垃圾桶内,请不要再将垃圾放置于您家门口电梯处了,这样即影响您生活的不便,也会将您的个人的素质大打拆扣;
3.小区灯火不明:小区内现入住业主并不多,未入住及未使用的住宅按照当地政府部门规定,只收取70%的物业管理服务费,在不影响业主生活的情况下,我们尽量做到节能降耗.作为小区的物业管理方,我们也希望能给广大业主营造更好的生活环境,希望广大业主能给予理解.
4."唯自然"发传单:对于发传单人员进入小区一事,也是因小区内有业主需要做纱窗,只是此人在完成业主需求后,私自违反小区规定,在其他楼层发传单,在我司接到您的投诉后,第一时间安排人员到现场,并陪同您一起查监控,同时在找到肇事者后,您的反应及言行表示您和他关系非浅,还表示是误会一场,事后,为了对所有业主负责,我司要求此人向您赔理道歉,并撤除所有广告,请问闾先生,您还需要何种解释,您才能满意,如您对此结果不满意,当时在现场您又为何不提.
.......

对于个人行为，我们不接受个人行为的解释，还有做事烦请光明正大点，不要老是冒充业主混进我们的群，能否发张照片给我们，我们小区还有好多未婚男青年，希望你是女的，人妖勿扰。

二地主

韩小姐，讲话稍微温柔点，大家都是有素质点，文字多了不一定就有理，语气尖刻，别人也不一定心服口服，论坛不是相声剧场，不用激动。。。

至于以后你这种纯个人行为的回复，似乎没有说服力，毕竟纯个人的行为，代表不了中澳物业。万一要是你们领导怪你不会讲话，我们想为你辩解不是理屈词穷。所以纯个人的行为，不支持不提倡。

还有，要是你想加入我们泰和的群，来就来呗，还改名字，哥跟你说，不好，就冲你这个优雅的名字，群众也会收了你。你来我们不会跟你领导说的。不骗人，以后不要说谎了呀。说谎会变丑的。

我们小区还有好多单身的，要不要哥给你介绍？？？呵呵呵呵。

洛丽塔婷

物业的解释很难让我们信服，你说的关系匪浅你从哪一点那一句或者他做的那个动作反应了他们关系匪浅，如果他们有什么联系为什么还要反映这些事情？还有您所说的什么让业主来平摊电费，那我们就是要好好说说了你们物业的办公住宅难道都是自己出钱的么，车库里面的等整体都不亮，这就是降低损吗？还有就是你们也太不人性话了，前段时间闹着和我们要交停车费，350一个月，市区也不过100一个月更何况的是车库里面有几辆车子，偌大的车库就几辆车，你不开灯也算了，还不让我们停进来，你们也是要我们长期相处的，也不是明年就走的，我们小区人还没有住几家呢，又不像港城那样车子都停满满的，从这点就反映了物业太不人性化，要是车库都是买主进来实在停不下了我们不进来也就算了，真的对你们的管理和服务理念失望