我买拆迁房的教训，提供给邻居

美丽小河 · 发表于 2010-10-15 14:55

在去年下半年，买房就像买白菜似的。手上的钱拿着感觉很不安稳，于是匆匆看了房就忙着签合同了。当时因为没房产证于是和房东中介约定押几万等证办下来再过户，市面上也大多这样操着的，今年8月那一片的房产证陆续办下来了我电话给房东要求过户，被告知要加价1万而且承担他的各种税费（合同约定各人税费自己承担），碰到这种无赖我也没法，先是交涉，按合同来为什么要加价，无赖就是无赖“我肯我老婆不肯，不加价不过户要不你去上法院。或者我不卖了”。从此我开始郁闷了，因当初买的匆忙还有遇到没有职业道德没有职业精神又没有专业知识的中介，在此特别指出来，锦隆4村那里的广丰中介，提供给邻居小心上当受骗受气。在我多次奔走律师事务所和法院之后，结果如下：首先我的合同是和房主的姐姐签的不是和本人，房主和姐姐之间有委托关系我是否拿得出证据，即使我拿得出他可以说不知道是这个价钱卖给我的。第二拿钱的收据是姐姐写的房主的名字并没有本人的亲笔签名或者手印。第三购房合同后附补充协议当时签了但中介没给我。整个过程中中介的态度奇差，据说中介里姓沈的那一位和姐姐是同一村的。说说结果吧。今天总算双证到手了，没有走法律程序，按照了原房东和中介提出的要求一切在悄无声息中办好了产权交接。提醒大家的是，这种开始没有产权的房子可以买，但签合同要找当事主体不能某某代了，最好是夫妻双方共同签字（夫妻也不能代签，人家可以说现在正在闹离婚），找正规的懂专业的中介，如果是这样签的合同再怎么没有诚信的人你都可以通过法律维护你的合法权利。

美丽小河 · 发表于 2010-10-15 15:04

国庆碰到我老公的哥哥，本人是律师，说这个官司最终我能赢，只是要费事一些

孤骛 · 发表于 2010-10-15 15:11

花钱买教训。谢谢分享，学到不少。

美丽小河 · 发表于 2010-10-15 15:14

对了，最后一次去法院，法官主张我先和解，不能和解他还是能主张我的权利的

什么啊 · 发表于 2010-10-15 15:22

[s:388]锦隆和新华一村哪里很多这样的人，但是也有好人的说，想我第一套买的新华一村24栋101的房子，订金都交了，结果房东反悔退还订金，不过没有赔偿，冤哦，因为签字是房东女儿代签的，居然老子不承认是他同意女儿签的，感觉是否以后要带录音笔了。。。
不过好在没有买成，也算幸运，那套房子不吉利，基本做的时间长的中介都知道的事情，吓死我了，算我福大呢

美丽小河 · 发表于 2010-10-15 15:26

这种人的房子还是尽量不买，即使你带了录音笔，打官司劳神费力影响心情

美丽小河 · 发表于 2010-10-15 15:27

强烈呼吁这个社会讲诚信的人能够多一点

若雨三月 · 发表于 2010-10-15 15:28

林子大了，什么鸟都有

美丽小河 · 发表于 2010-10-15 15:31

整个过程还有中介完全不配合我，要是中介能配合我何至于这么郁闷

裙裾飞扬 · 发表于 2010-10-15 15:33

想想新买了一套房，开心些吧！

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