有关铂领车位问题，请聪明人指教。

周末快乐 · 发表于 2010-3-11 11:37

引用第27楼锋尚于2010-03-11 10:31发表的 :
现在不止一家开发商碰到这样的问题。地下人防车位本着谁投资谁收益的原则分配，但现在人防办又出台了一则新规试行，就是只能租赁，不得出售，租赁期限是不超过20年。按照港城的250元/月，20年就是6万。这对于业主来说是不太公平的，20年之后车位租赁价格谁也说不准，当然业主也会说自己不一定还住在那里，但是这又涉及到出售收益的问题，带着永久性使用权的车位的房子当然好出手，价格也更高。
还有就象大家所说的，这么多年，谁也不知道房产公司、物业公司如何变迁，是否会发生扯皮的现象。所以在现在的车位合同中，如果把使用年限或者说租赁年限设定好，那是最好的，不过这份合同既不违背了业主的利益，又满足了人防办的要求，就看怎么斟酌措辞了。絮絮叨叨了这么多，是因为这个问题确实比较头疼。

我们现在是10.5万20年，也就是437.5元每个月呢！！！

老朽 · 发表于 2010-3-11 15:47

听说第二期的车位还要贵

锋尚 · 发表于 2010-3-11 18:07

我相信10万元的车位，是与房屋同等年限使用的。

老朽 · 发表于 2010-3-12 07:50

有美好的愿望是好的，没有白纸黑字，光靠嘴巴说说是没有用的

幻影人生 · 发表于 2010-3-12 08:56

没有，现在我们那边说是只有20年的租约

周末快乐 · 发表于 2010-3-15 11:48

严重同意楼上所说[s:393]

周末快乐 · 发表于 2010-3-15 11:57

引用第32楼锋尚于2010-03-11 18:07发表的回 30楼(周末快乐) 的帖子 :
我相信10万元的车位，是与房屋同等年限使用的。

我们也是这样认为的，所以觉得不能等同年限就不应该值这个价格！！！

勤能补拙 · 发表于 2010-3-15 12:17

除了这个年限，车位的所有权问题就不计较了？

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