商品房的房高有正式标准吗？

星球

许多购房者在购买住宅时都关心：商住房房高标准是多少?有市民询问：现在居住的商品房房高为2．6米，是不是符合标准?对这些问题有关专家作出答复。 <p>    国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》(2004年版)指出，居室净高不应低于2．5米；</p><p>    建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》(GB／T 50100-2001 2001年11月1日实施)中，规定：层高优先尺寸系列宜为：2米-3米。</p><p>    《中华人民共和围国家标准住宅设计规范》(GB 50096—1999 1999年6月1日施行)第3．6条款层高和室内净高规定：</p><p>    3．6．1  普通住宅层高不宜高于2．80m。</p><p>    3．6．2  卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。</p><p>    3．6．3  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10m。</p><p>    3．6．4  厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。</p><p>    3．6．5  厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90m，且不得影响门、窗扇开启。</p><p>    国家质量技术监督局、建设部颁发的《住宅设计规范》条文说明对层高和室内净高的高度控制做了解释。</p><p>    建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房&lt;2002&gt;74号2002年5月1日执行)规定计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2．20米以上(含2．20米)。房屋套内具有使用功能但层高(高度)低于2．20米的部分，在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。</p><p>    专家表示，各个省、市、自治区可能根据地域特点推出地方标准，各地可以地方标准为参照。</p><p align="right">摘自：</p>