听说现在学区房炒到顶了~花园也到顶了，现在开始炒文定天鹤啦？

路漫长 · 发表于 2018-4-22 09:51

2187297601 发表于 2018-4-21 13:48
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要塞科技好

路漫长 · 发表于 2018-4-22 10:24

9年前买的文定四村146平方，90万，加上种种费用4万多，大约94万。现在估计也就110万。文定的房子价格平稳的。是2002年造的商品房。

猪头肉 · 发表于 2018-4-26 07:07

一叶孤舟发表于 2018-4-21 14:26
以学区为购房出发点购花园，优点：价格比虹桥便宜，距市中较近。缺点：价格比滨江路以北单学区房贵，风险较 ...

花园反正比滨江路北更适合做学区房，一旦划出去，房价腰斩，学生上一中也远，肯定闹事。以后只买的起单学区的也只能去外滩买房，上学也不方便

猪头肉 · 发表于 2018-4-26 07:12

南菁市中36个班，还能饱和，只能说学区房价格还是便宜，现在又不是人口高峰期

海盗船1号 · 发表于 2018-4-27 08:24

猪头肉发表于 2018-4-26 07:12
南菁市中36个班，还能饱和，只能说学区房价格还是便宜，现在又不是人口高峰期

36个班会让你分分钟饱和，你看看南菁学区这么小，但在这么小的范围内，绝大多数房子里都有正在上初中的或即将上初中的孩子。学区不变，但好学区范围内的生源数量会逐年增长，大家追逐学区房的结果。

猪头肉 · 发表于 2018-4-27 08:31

海盗船1号发表于 2018-4-27 08:24
36个班会让你分分钟饱和，你看看南菁学区这么小，但在这么小的范围内，绝大多数房子里都有正在上初中的或 ...

按55/56人一班算，极限差不多在两千人，超出极限，说明学区房卖便宜了

呵呵哒 · 发表于 2018-4-27 16:57

这位兄台，你说的是真的吗，都到顶了吗？那离蹦蹦跳不远了。。。。。

赛宁 · 发表于 2018-4-28 10:35

有点意思

猪头肉 · 发表于 2018-5-1 10:56

昨天510新闻说是板块轮动，花园上涨带动了，天鹤文定

LQ0000 · 发表于 2018-5-1 12:12

相对价格偏低，找理由补涨

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