常熟土拍收金近43亿 中南34亿元摘下虞山两宗连体地

怪盗贞德

    5月4日，苏州常熟市区出让3宗宅地，最终中南34亿拿下虞山镇红梅路连体地，闽信（苏州）置业发展有限公司8.5亿元总价竞得常熟北部新城2017A-003地块。
　　其中，中南率先以18亿元总价竞得虞山镇红梅路以南、香山路以东地块（地块编号2017A-001号地块），楼面地价15997元/平方米，溢价率121%。
　　随后，进入竞拍的是2017A-002号地块，历时九个小时的竞拍，南通中南新世界中心开发有限公司15.97亿元总价竞得常熟文化片区2017A-002地块，楼面价15209元/平方米。
　　据了解，这3宗土地于5月3日上午在网上进行竞拍。系统信息显示，刚开拍5分钟就有多轮加价，溢价率达到1233%，起拍价8亿，总价超过100亿，疑是系统出现故障所致，目前该三宗地块竞拍已经全部中止，系统处于瘫痪状态。
　　据观点地产新媒体翻查资料，2017A-001号地块位于虞山镇红梅路以南、香山路以东，与位于虞山镇开元大道以北、香山路以东的2017A-002地块为连体地，两地块均位于万科公望西侧，彼此相邻，毗邻东三环快速路。
　　其中，01地块出让面达51156平方米，建筑面积约112543.2平方米，起始价81339万元，起始楼面价约7227元/平方米；，02地块出让面达47719平方米，建筑面积约104981.8平方米，容积率均为2-2.2，起始价75816万元，起始楼面价约7222元/平方米。
　　值得注意的是，该地块的东北侧是中南和碧桂园于2016年10月低溢价竞得的地块。目前，中南竞得的地块分别由中南、中房、中新与万科四大企业共同投资开发，由中南与万科团队联合操盘，案名为万科翡翠公园。而碧桂园的项目案名为碧桂园紫云名邸，这是碧桂园进驻常熟后的第4个项目。
　　此外2017A-003地块，历时6个小时，闽信（苏州）置业发展有限公司8.5亿元总价竞得常熟北部新城2017A-003地块，楼面价9894元/平。
　　2017A-003号地块位于常熟市北部新城，位于虞山镇白龙江以南、规划柳州路以西，出让面积达42967平方米，建筑面积约85934平方米，容积率1.8-2.0，起始价34572万元，起始楼面价4023元/平方米。

云天河

还是江阴理性，条件一马马，门槛蛮蛮高

去留无意间

常熟要想做“江苏的温州”经验教训集？

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南沿江铁路完工后，常熟发展会更快，甚至会超过昆山、江阴。

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都是银行里的钱吧？