咨询房产过户的问题

怪咖青年

我是靖江户口，我之前在南闸街道购买了一套106平米的房子，房产证上的户主是我，但是房产证上有我和我儿子两个人的名字，请问我是否可以将房子过户给我儿子，以便他将户口迁至江阴让他的孩子在江阴上学？需要办理什么手续？另外，我还有一个20平米左右的车库，请问是否可以将车库面积算入房子内？