评析泰和江南的小户型

老马 · 发表于 2009-6-21 22:03

　　泰和江南作为临港新城第一个建设的住宅小区，五月份以来销售火爆，也许随着临港新城的日益繁荣，其地段优势、升值空间值得期待，偶尔看到88平米小户型，觉得户型设计不错，功能合理，小户型、大尺寸，虽为单身公寓，其建筑尺寸完全不输给城区的商品住宅，既小又大，作为家在城区，工作在新城的朋友来说，不失为第二套备用房使用，当然作为出租也是不错的，上图大家欣赏：

可变化为2房2厅

乡下小仙 · 发表于 2009-6-21 22:09

老马的户型点评,相当的精彩

我有个同事就是看了你对蓝天的户型点评,去订了一户

绿橙 · 发表于 2009-6-21 22:12

谢谢老马，想法很好，但是可能看了建筑施工图后就不能这样修改户型了，尺寸上会有一定的问题，实际使用时会面宽或者进深不够

老马 · 发表于 2009-6-21 22:13

引用第1楼乡下小仙于2009-06-21 22:09发表的 :
老马的户型点评,相当的精彩

我有个同事就是看了你对蓝天的户型点评,去订了一户

　　真的吗？悄悄告诉我是哪户，明天我就去向蓝天要回扣，然后请你吃饭。

老马 · 发表于 2009-6-21 22:14

引用第2楼绿橙于2009-06-21 22:12发表的 :
谢谢老马，想法很好，但是可能看了建筑施工图后就不能这样修改户型了，尺寸上会有一定的问题，实际使用时会面宽或者进深不够

如果我买了，不会改，就按第一张图装修为最佳。

猪宝贝 · 发表于 2009-6-21 22:18

马专家点评的到位。。

锋尚 · 发表于 2009-6-22 12:37

确实与创智67平的很像呢。

kongyejun · 发表于 2009-6-22 13:12

感觉公摊很大，88平米只有一个房间

老马 · 发表于 2009-6-22 15:57

引用第7楼kongyejun于2009-06-22 13:12发表的 :
感觉公摊很大，88平米只有一个房间

公摊应该不大，还是在正常比例内，只是其客厅和卧室开间其大无比，都不小于４米。可算是放大了的单身公寓吧。

钉子 · 发表于 2009-6-22 16:51

不怎样！1.半暗卫、半暗小厨房（本来窗就开在凹口里，一旦洗衣阳台封窗，白天将不得不开灯操作）暗餐厅。三暗房型。
2.凹阳台，（考虑空调主机？）面积缩水。
3.较差户型，值得借鉴（失败是成功之母）

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