ZT:江阴经济适用房上市政策

三藩市 · 发表于 2013-12-12 14:09

江阴第一期经济适用房颐新华都现交付使用已远远超过五年，上市政策一直未落定。
据最新消息，颐新华都上市政策已确定，需要上市的购房人需补交收益差价后方可上市。
收益差价基准价为每平米4510元，补交收益差价的公式如下：
住房补交收益差价=原保障面积*4510元/平方米*楼层系数*50%。
阁楼补交收益差价=阁楼面积*2255元/平方米*50%
楼层系统为：一楼为1，二楼和四楼系数为1.05，三楼系数为1.1，五楼系数为0.8。
上面说的保障面积就是原来购经济适用房时，享受优惠价的面积。

PS:参考一下无锡的经济适用房上市政策：　整理得知，无锡经济适用房上市总共分为四个批次或者说是四个时段，共计34个经济适用房小区已经上市交易了。
无锡第一批经济适用房上市

　　无锡第二批经济适用房上市

　　无锡第三批经济适用房上市

　　无锡第四批经济适用房上市

光看这个，以为无锡是江阴的一个区啊。

0117404118 · 发表于 2013-12-12 15:32

保障还能拿来买卖....无语...

甲先 · 发表于 2013-12-13 12:26

计算了下我家需补交18.7万，就可以变成完全商品房了

放开那女孩 · 发表于 2013-12-13 13:38

甲先发表于 2013-12-13 12:26
计算了下我家需补交18.7万，就可以变成完全商品房了

不划算的
所以不能卖

甲先 · 发表于 2013-12-13 13:39

本帖最后由甲先于 2013-12-13 13:40 编辑

坑爹啊

girl1116 · 发表于 2014-3-14 20:23

甲先发表于 2013-12-13 12:26
计算了下我家需补交18.7万，就可以变成完全商品房了

比商品房有过之而不及

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