文定二村5楼带阁楼，楼下105平，阁楼40平，新豪华装

半城烟沙

文定二村105平，五楼带阁楼，有自行车库，2010年新豪华装，婚房标准，保养好。 阁楼同样装修过，隔出了2间房，有楼梯，可住人。

求智

那搁楼是房产证上没有注明阁楼面积的，但前后有透气窗的那种？

求智

设置了几室几厅？阁楼上有卫生间吗？

半城烟沙

求智 发表于 2013-7-9 20:31
那搁楼是房产证上没有注明阁楼面积的，但前后有透气窗的那种？

阁楼一厅两室，南北不通透。一厅两室加起来有三个朝南的小窗，也没有卫生间。

半城烟沙

求智 发表于 2013-7-9 20:31
那搁楼是房产证上没有注明阁楼面积的，但前后有透气窗的那种？

房产证没有阁楼的面积，只有105平。
在我眼里，多层的顶楼是扣分项目，而附赠的阁楼是加分项目，两者正好相抵消。

求智

建议在7380/平方X105的基础上进行考虑，比较现实。
仅供参考。

半城烟沙

求智 发表于 2013-7-10 12:15
建议在7380/平方X105的基础上进行考虑，比较现实。
仅供参考。

隔壁清水装，上个月卖了差不多7400。我新豪装应该不止这个价。

求智

没看到楼主的装修。给你作个参考。

廉政风暴

举个例子，是同一小区的，楼主参考自已定价吧。
同样楼层80+45平米，简装，报60.8万，是实价了
阁楼不计均价7600，但是装修好像没有你所描述的好，基本就是复合地板加立邦，也没电器家俱，装修差不多五年了。