依法办事是必须的

金色家园

蓝天星 发表于 2013-6-20 08:24
不是我不交物业费，我几次去交过，我要求交70%，因为没有人住。物业不同意，闹反了。

这里肯定有理解错误，物业费第一年按全额收取，第二年在没有装修前提下收取全额的70%，:)

蓝天碧云

蓝天星 发表于 2013-6-20 08:24
不是我不交物业费，我几次去交过，我要求交70%，因为没有人住。物业不同意，闹反了。

这肯定是物业的不对，这种情况我也遇到，我的理解装修不应算正式入住，物业费按70%计算比较合理，物业也不同意，我现在正在装修未入住仍按100%计算，虽然已经交付但我保留今后追朔的权利。不入住交70%有文件规定，况且就算他们第一年收了100%第二年业主还是未入住他还是要退还30%给业主，一年已经过去别人确实未入住为何不直接收70%还认死理收100%呢，第二第三年未入住还是70%，况且就算业主没交物业费物业也无权扣钥匙，不是兄弟姐妹们在批评你，只是觉得你有点病急乱投医，大家都是邻居，各人有各人的做事原则没必要去干涉别人的私事，更不会去做不明原委就瞎起哄乱投石之事，只是兄弟姐妹们觉得你这事找业委也无济于事。这事无非就2种解决方法，一忍气吞声休事宁人妥协缴费拿钥匙，二不畏强权据理力争依法办事，你完全不必和物业去纠缠，直接和开发商交涉，最直接有效的就是诉讼，这就只能靠你自己维权了，业委又不可能作为诉讼主体代你诉讼的，你让业委怎么出面主张你的权利？业委出面能解决问题吗？所以说，能帮则帮不能帮的你让别人怎么帮？

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楼主，问题解决了吗