4月67个城市新房涨价 一线城市最明显

放开那女孩

     国家统计局昨日公布70个大中城市4月房价变动情况。与3月相比，67个城市新建商品房价继续上涨，66个城市二手房涨价。不过3月份新旧楼市的最大环比涨幅都突破了3个百分点，而4月最大涨幅缩小，新建商品住宅和二手住宅的最高月涨幅降到了2.1%和2%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，房价上涨势头趋缓，但房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。

     【数据通报】

     67个城市新房涨价，南京涨幅排第四

     与3月相比，4月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为广州和沈阳，均涨2.1%；紧随其后的是上海，月涨2%，南京以1.9%的月涨幅排全国第四位；北京、深圳、成都均以1.8%的月涨幅并列第五。

      有一点比较明显的是，前几个月不少城市的房价涨幅都是在节节攀升的，但是4月份多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。

     北上广深房价均比去年涨1成以上

      从同比的数据可以看到，到今年4月，已经有68个城市的新建住宅价格超过一年前水平，其中同比涨幅最高的是广州，比去年4月时大涨13.7%；北京第二，涨13.4%；深圳第三，涨11.5%；上海第四，涨10.2%。这四个一线城市的新建商品住宅价格与一年前相比，涨幅均超过一成。接着这四大城市之后，排名第五的就是南京，同比涨9.7%，不仅创下近几年来南京新房同比涨幅的新高，而且也在全国排到第五位，这也可以理解为，今年4月份买房的市民，如果去年4月出手，购买类似品质的楼盘，很可能就能省下一成左右的钱。

      二手房领涨的仍然是大城市，北京以2%的环比涨幅居首，同比涨幅更是高达10.9%。70个大中城市中，66个城市二手房一个月来涨价了，与一年前相比房价上涨的也达到64个。

【专家分析】

     涨势趋缓，但调控仍在关键期

     针对4月份新出炉的房价数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，4月份房价涨势见缓。一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定。

    另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。除了上述新建商品住宅有36个环比涨幅缩小外，66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市也达到33个。4月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比3月份略有增加，主要原因是由于去年4月份超过60%的城市房价环比下降，以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些。

     那么4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和是否说明楼市开始要调头？刘建伟不这么认为，他表示受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。

天朝子民

老早就说是空调{:soso_e141:}

放开那女孩

天朝子民 发表于 2013-5-20 09:41
老早就说是空调

空调还好
这可是越调越高呢

爱家安家

谢谢调控，谢谢经常要调控人的一家人，你们到底准备想把房价调控成多高？谢谢你们一家门。

放开那女孩

爱家安家 发表于 2013-5-20 11:36
谢谢调控，谢谢经常要调控人的一家人，你们到底准备想把房价调控成多高？谢谢你们一家门。

;P
拍着屁股调控 没屌用

武装小米牙

越调越高

放开那女孩

中午吃饭没事做，复制黏贴来顶顶我的大澄事，咱可不能输人气{:soso_e113:}