关于丽岛华都A区商品房预售价格的批复

山高水长

关于丽岛华都A区商品房预售价格的批复

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澄价发〔2007〕49号    江阴市物价局关于丽岛华都A区 商品房预售价格的批复 江苏华西房地产开发有限公司：      你公司《关于核定丽岛华都A区商品房预售价格的申请》收悉。根据商品房价格管理的有关规定，经测算审核，批复如下：一、你公司开发的丽岛华都A区商品房建筑总面积137240.93m[sup]2[/sup]，其中高层住宅商品房95197m[sup]2[/sup]，多层住宅商品房39243.93m[sup]2[/sup]，营业房2800m[sup]2[/sup]。现暂定其高层、多层住宅房预售基价按建筑面积计算为4336元/m[sup]2[/sup]，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格。进户防盗门、单元电子防盗门费用按实另收。二、顶层阁楼（5129.91m[sup]2[/sup]）销售价格按不超过预售基价的一半的原则由你公司自定，并报市物价局备案。三、住宅楼层系数、朝向系数按正负差价代数和等于零的原则由你公司自定，并报市物价局备案。四、代收费用按实另收（详见附表）。五、待商品房竣工验收后，应向市物价局申请核定正式销售价格。    江阴市物价局 二OO七年五月十五日             抄送：价格检查局 丽岛华都A区住宅商品房代收费用项目 收  费  项  目 计  费  单  位 收费标准 城市市政基础设施配套费 元/M[sup]2[/sup](建筑面积,下同) 高层30 多层75 房屋维修基金 元/M[sup]2[/sup] 高层60 多层30 装潢垃圾清运费 元/M[sup]2[/sup] 2.50

天南

那么按照这个批复，最高不是只能卖到4500多？

山高水长

这是A区的，别的批复最近找来会发表在新商品房市场

飞天云

这只能说明KFS找到了“合法”涨价的“外衣”，被忽悠的还是普通的江阴百姓，这些都是江阴诚信榜样搞的名堂

天南

引用第3楼whiteangel于2008-07-21 15:30发表的  :
这只能说明KFS找到了“合法”涨价的“外衣”，被忽悠的还是普通的江阴百姓，这些都是江阴诚信榜样搞的名堂

按照这个批复计算，4336元/m2最多上浮5%，那么的确只有4500多啊

wy2000

现在价格绝对高出5％，不是明显违规嘛

飞天云

广泛收集书面与口头证据，团结起来去找他们领导要说法。
不能够解决时，往上级反映。

出现问题时，吵架与斗嘴不是解决问题的根本办法，他们根本不会理会这一套，也不会在意业主一个一个地去找，他们会一个一个地逐一击破。

团结就是力量。