好管家物业：千万别重蹈无锡陆家嘴物业的覆辙

朵朵茶 · 发表于 2010-6-6 06:42

好管家物业，希望你们别重蹈无锡陆家嘴物业管理公司的老路-----顺着无锡“新世纪花园”的脚步
来个扫盲帖，供物业们学习

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

国务院《物业管理条例》第五十条规定　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

《无锡市物业管理办法》第四十八条规定：物业管理区域内的机动车停车场（库），应当供本物业管理区域内的业主和使用人使用，不得向本物业管理区域外的单位和个人转让。

利用物业共用部位、共用设施、场地等停放车辆的，应当经业主大会同意，车辆停放应当有序，不得影响其他车辆和行人的正常通行。

西城浪子 · 发表于 2010-6-6 07:14

好早啊！人呢[s:397]

若雨三月 · 发表于 2010-6-6 07:22

顶贴！

诺记 · 发表于 2010-6-6 07:49

这下有法可依了

iceriver · 发表于 2010-6-6 09:52

好管家根本就不看这些，只认识钱

香樟毛毛 · 发表于 2010-6-6 12:41

经典啊

巴斯滕 · 发表于 2010-6-7 14:22

物业明年别想从我这收到物业费。

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