关于停车收益与停车费问题

圣廷业委

尊敬的圣廷苑业主，您们好！

    八月一日起正式实施小区道路单边停车管理，针对目前业主提出的有关停车收益问题，现作如下说明：停车费的70%归广大业主所有，业主收益的用途不是由业委会说了算，而是由楼道代表大会讨论决定的，它主要用于圣廷苑小区的设备设施的改造与升级换代及重要设备的中修大修等。本年度业主收益的多少与用途将在本年度结束后公布，告知广大业主。欢迎大家共同监督。

    关于150元/月停车费的问题作如下说明：车位停放管理一直是圣廷苑的一大难题，从本届业委会上任以来，一直都在反复思考与酝酿，分析利弊关系，通盘全局，经业委会反复讨论并在江阴调研，召开两次楼道代表会议，结合圣廷苑实际情况而决定的。原因如下：1，露天停车方便都想停，而露天车位数量有限。2、露天停车如果相对地下车停车便宜的话想要露天停车的业主更多，矛盾加剧。（原来就是这样，路面二边全是车，地下停车位空荡荡）。3、为了平衡露天车位与地下车位的供需关系，业委会多次与开发商沟通，为了小区和谐有序停车开发商牺牲了自己的利益，最终确定地下停车为140元/月（原190元/月），另外，经过对江阴小区调研，江阴小区的停车费在100-300多元/月间，因此，在这样的情况下露天停车才定为150元/月。

           望江花园圣廷苑业委会

            2013.7.30

九浪

停车费的70%归广大业主所有，业主收益的用途不是由业委会说了算，而是由楼道代表大会讨论决定的，它主要用于圣廷苑小区的设备设施的改造与升级换代及重要设备的中修大修等。本年度业主收益的多少与用途将在本年度结束后公布


这个是重点，建议聘请【自愿者】监督

紫轩

楼道代表是不是可以直接代表呀，开会前不需要各家通知吗？

自在的心灵

辛苦了！！！

房子贵啊

支持

青青草园

九浪 发表于 2013-8-1 10:59
停车费的70%归广大业主所有，业主收益的用途不是由业委会说了算，而是由楼道代表大会讨论决定的，它主要用于 ...

这个主意好

居圣者2

业主收益的用途欢迎大家共同监督，同时也希望大家支持业委会工作

遥远的夜空

千呼万唤使出来，千万不要犹抱琵琶半遮面{:soso_e113:}

小飞机

这样很好，支持

原住民

业委官方表态，支持。另外，一事不明，请教下。大部分不明业主有两种表态，一，费用的流向。二，费用是否合法。第一条，已解释。第二条个人觉得和第一条还是有联系，假设大部分收益还是归业主所有，那么这个收益的绝对值其实影响不大，好比说收了100，用到业主身上，收了1000，也是用到业主身上，左口袋进右口袋出，不妨我们还是按照既定法规走比较合适。当然，我也明白这里还牵扯一个管理费的分成，这个就关乎绝对值。以及与地下人防价格之间的比较，而地下人防车位的受益归开放商所有是吧，最起码现在开发商与物业有某种程度的关联是客观存在的事实。
还是请回过头来仔细盘算下，否则确让某些业主觉有瓜李之嫌。同时为业委的工作叫好。