港城名邸现状调查表（征求意见稿）

不正常人 · 发表于 2010-3-8 10:26

请广大业主看清楚了，先不要答题，我花了些时间自己做了份调查表，先征求一下各位的意见，看看有什么地方需要修改和增加的，把意见说一下，我在做修改后把正式的调查表发上来，大家再做调查表

因为发生与物业、开发商、业委会多次交涉无果的情况，因此，此次调查的目的是要把业主们的真实意图反映出来，我会整理汇总并分析后向政府、领导等反映。这是目前我们解决诸多问题的唯一办法，希望业主们不要再堵门了，堵门只能让我们业主越来越被动，也会使一部分人有机可乘，我们还是要相信政府，毕竟政府解决问题的初衷是好的，只是一部分人采取了极端的办法。如果这次调查的结果政府仍解决不了的话，那么，我希望我们广大业主能够响应起来，采取法律手段维护我们的利益。咱们业主一定要理智，一定要有水准，有涵养，不要再堵门了，这样对我们不利。

另外，此次调查很重要，为确保有公信力，希望业主们不要做了调查以后再用马甲去做，否则会得到不可信的结果，以致一部分人有机会反驳。而且希望业主们尽量宣传，让其他业主也参加这次调查，参加的越多，可信度越高。希望如实答题，要做到客观、公正，不要因为个人情绪、个人主观意向影响真实结果，希望大家先不要答题，先提意见，这是征求意见稿，也就是草稿。感谢配合！
小区名称：港城名邸             物业公司名称：建设物业

1、您对建设物业管理人员礼貌、礼节满意吗？

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



2、您对建设物业管理人员的工作效率：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



3、建设物业的保安尽职情况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



4、您对小区公共环境卫生清洁状况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



5、您对小区的车辆管理状况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



6、您的车辆在小区存放有无损坏情况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



7、您对小区公共设施（如：电梯、公共照明、供水）的管理状况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



8、您对物业代收发信件、报刊、包裹等工作：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



9、物业提供的服务能够一直坚持下去吗

A.不能  B.有的能  C.不能  D.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



10、您对建设物业总体服务水平如何评价：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



11、您今年（2010年）会继续交纳物业管理费吗？

A.不会  B.会  C.看情况

(如有建议、举例请在每题下面写)



（11题选A、C继续答12题，选B的请从13题答题）

12、您不交物业管理费的理由是：

A.物业没有提供应有的服务  B.价格太高  C.不想交  D.价格超出家庭承受能力

(如有建议、举例请在每题下面写)



13、您是否愿意购买车位

A.不愿意  B.愿意  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



（13题选A、C继续答14题，选B的请从15题答题）

14、不购买车位您会选择租车位吗

A.会  B.不会  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



15、租车位的合理价位是多少

A.根据同等小区价格制定  B.随便  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



16、目前250元/月的租金是否高

A.高  B.不高  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



17、250元/月的租金制定时是否征求过业主意见

A.征求过  B.没有征求，单方面制定  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



（17题选A、C继续答18题，19题不用作答；选B的请从19题答题）

18、如果征求业主意见并征得同意后，您是否会租250元/月

A.会  B.不会  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



19、您租的车位是否满意

A.不满意，距离太远  B.不满意，车位没法停  C.可以停

(如有建议、举例请在每题下面写)



20、您对此次车位方案的意见

A.有失公平、公开、公正  B.没有意见  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



21、物业在此次车位方案中是否考虑全面，是否站在业主脚度考虑

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



22、对于未租车位的业主，物业是否为这部分业主解决停车问题

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



23、物业此次发的几份通知之前是否征求过业主意见（《告业主书》、《港城名邸车位租赁抽选方案》、《港城名邸业主管理规约》、《港城名邸小区车辆管理规定》）

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



24、业主委员会在此次方案中是否征求了广大业主的意见

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



25、在此次方案实施后，小区道路还有停车现像吗

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



（25题选B继续答题，；选A的请从27题答题）

26、有停车现像的原因是什么

A.物业对方案出台后后绪管理不到位  B.部份业主不自觉  C.物业虽然出台方案，但能力有限，执行力不强

(如有建议、举例请在每题下面写)



27、对业主委员会的工作是否满意

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)



28、业主参加业主委员会成员选举的会议了吗

A.没有，根本没有通知  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



29、您是否参加过业主大会

A.没有，  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



30、业主委会员在此次方案中的工作是否公开、公平、公正

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



31、小区路面是否可以单边停车

A.可以，不影响消防通道通畅  B.不可以  C.不清楚

(如有建议、举例请在每题下面写)



32、您认为港城名邸小区的物业管理，有哪些服务不到位（可多选）

A.安保B.设备、设施维修C.绿化D.小区内清洁E.小区交通管理F.其他（下面文字说明）

(如有建议、举例请在每题下面写)



33、您认为港城名邸小区的物业管理收费标准与建设物业服务水平的关系是

A.服务好，超值B.收费与服务相符C.服务不好，不值

34、您是否愿意召开业主大会，对业主委员会成员进行改选

A.愿意  B.不愿意  C.无所谓

(如有建议、举例请在每题下面写)



（34题选A继续答35题，；选B、C的请从36题答题）

35、改选的理由是什么（可多选）

A.未代表广大业主利益  B.未行使业委会应有的职责  C.不作为

(如有其他理由、举例请在每题下面写)



36、您是否愿意更换物业公司

A.愿意  B.不愿意  C.无所谓

(如有建议、举例请在每题下面写)



（36题选A继续答37题，；选B、C结束答题）

37、更换建设物业的理由是（多选）

A.以建设物业的能力，无法管理港城名邸小区  B.物业服务能力不强  C.完全是糊弄业主

(如有其他理由、举例请在每题下面写)

不正常人 · 发表于 2010-3-8 10:28

版主能否将题目加颜色，醒目

不容易 · 发表于 2010-3-8 10:32

非常仔细，希望和有关方面积极沟通协商解决！

满江红 · 发表于 2010-3-8 11:40

15、租车位的合理价位是多少

A.根据同等小区价格制定  B.随便  C.说不清

150元



16、目前250元/月的租金是否高

A.高  B.不高  C.说不清

太高



17、250元/月的租金制定时是否征求过业主意见

A.征求过  B.没有征求，单方面制定  C.说不清
没有征求过，单方面制定


18、如果征求业主意见并征得同意后，您是否会租250元/月

A.会  B.不会  C.说不清

不会



19、您租的车位是否满意

A.不满意，距离太远  B.不满意，车位没法停  C.可以停

不满意



20、您对此次车位方案的意见

A.有失公平、公开、公正

公主妈妈 · 发表于 2010-3-8 11:53

楼主非常的细心，感谢你的热心！

我增加一点：车库门口必须装顶棚，第一次业主大会就提出来的！

人民万岁 · 发表于 2010-3-8 12:36

1、您对建设物业管理人员礼貌、礼节满意吗？

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)

A

2、您对建设物业管理人员的工作效率：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)

         A

3、建设物业的保安尽职情况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)

A


4、您对小区公共环境卫生清洁状况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)

            B

5、您对小区的车辆管理状况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)

            A

6、您的车辆在小区存放有无损坏情况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)

            A

7、您对小区公共设施（如：电梯、公共照明、供水）的管理状况：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)

                  A

8、您对物业代收发信件、报刊、包裹等工作：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)


A
9、物业提供的服务能够一直坚持下去吗

A.不能  B.有的能  C.不能  D.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                        A

10、您对建设物业总体服务水平如何评价：

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)

                     A

11、您今年（2010年）会继续交纳物业管理费吗？

A.不会  B.会  C.看情况

(如有建议、举例请在每题下面写)
A


（11题选A、C继续答12题，选B的请从13题答题）

12、您不交物业管理费的理由是：

A.物业没有提供应有的服务  B.价格太高  C.不想交  D.价格超出家庭承受能力

(如有建议、举例请在每题下面写)

               A

13、您是否愿意购买车位

A.不愿意  B.愿意  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                        A

（13题选A、C继续答14题，选B的请从15题答题）

14、不购买车位您会选择租车位吗

A.会  B.不会  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                        A

15、租车位的合理价位是多少

A.根据同等小区价格制定  B.随便  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                  A

16、目前250元/月的租金是否高

A.高  B.不高  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                        A

17、250元/月的租金制定时是否征求过业主意见

A.征求过  B.没有征求，单方面制定  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                           B

（17题选A、C继续答18题，19题不用作答；选B的请从19题答题）

18、如果征求业主意见并征得同意后，您是否会租250元/月

A.会  B.不会  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)



19、您租的车位是否满意

A.不满意，距离太远  B.不满意，车位没法停  C.可以停

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                 A

20、您对此次车位方案的意见

A.有失公平、公开、公正  B.没有意见  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                             A

21、物业在此次车位方案中是否考虑全面，是否站在业主脚度考虑

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                       A


22、对于未租车位的业主，物业是否为这部分业主解决停车问题

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                 A

23、物业此次发的几份通知之前是否征求过业主意见（《告业主书》、《港城名邸车位租赁抽选方案》、《港城名邸业主管理规约》、《港城名邸小区车辆管理规定》）

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)
A


24、业主委员会在此次方案中是否征求了广大业主的意见

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)
A


25、在此次方案实施后，小区道路还有停车现像吗

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)
B


（25题选B继续答题，；选A的请从27题答题）

26、有停车现像的原因是什么

A.物业对方案出台后后绪管理不到位  B.部份业主不自觉  C.物业虽然出台方案，但能力有限，执行力不强

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                             A

27、对业主委员会的工作是否满意

A.不满意  B.一般  C.满意  D.非常满意

(如有建议、举例请在每题下面写)
A


28、业主参加业主委员会成员选举的会议了吗

A.没有，根本没有通知  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                          A

29、您是否参加过业主大会

A.没有，  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                             A

30、业主委会员在此次方案中的工作是否公开、公平、公正

A.没有  B.有  C.说不清

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                             A

31、小区路面是否可以单边停车

A.可以，不影响消防通道通畅  B.不可以  C.不清楚

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                             A

32、您认为港城名邸小区的物业管理，有哪些服务不到位（可多选）

A.安保B.设备、设施维修C.绿化D.小区内清洁E.小区交通管理F.其他（下面文字说明）

(如有建议、举例请在每题下面写)


ABCDE
33、您认为港城名邸小区的物业管理收费标准与建设物业服务水平的关系是

A.服务好，超值B.收费与服务相符C.服务不好，不值
C

34、您是否愿意召开业主大会，对业主委员会成员进行改选

A.愿意  B.不愿意  C.无所谓

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                          A

（34题选A继续答35题，；选B、C的请从36题答题）

35、改选的理由是什么（可多选）

A.未代表广大业主利益  B.未行使业委会应有的职责  C.不作为

(如有其他理由、举例请在每题下面写)

                                             A

36、您是否愿意更换物业公司

A.愿意  B.不愿意  C.无所谓

(如有建议、举例请在每题下面写)

                                             A

（36题选A继续答37题，；选B、C结束答题）

37、更换建设物业的理由是（多选）

A.以建设物业的能力，无法管理港城名邸小区  B.物业服务能力不强  C.完全是糊弄业主

(如有其他理由、举例请在每题下面写)
C

不正常人 · 发表于 2010-3-8 13:41

好的,我把这个也加进去,明天修改好后就发上来

夜行天涯 · 发表于 2010-3-8 13:46

辛苦了,兄弟.

middle · 发表于 2010-3-8 13:53

加入物业费问题，物业费1.3是否有相关文件通过？

不正常人 · 发表于 2010-3-8 14:04

好的

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