地下车位只能出租不能出售

希希宝贝

地下车库只可出租不得出售

2009-08-24 09:13:53  作者：佚名  来源：江阴日报  浏览次数：21  文字大小：【大】【中】【小】 评分等级：无

---

来源：江阴信息港(http://news.jy.js.cn/)
作者：master
原文：地下车库只可出租不得出售(http://news.jy.js.cn/article/show.php?itemid-45467/page-1.html)　　本报讯(范峥) 记者从21日召开的市人防工程管理工作会议上获悉，我市将进一步加强人防工程建设管理，任何单位和个人不得出售防空地下室(包括地下车库等)。防空地下室投资者可自用或出租，并享有收益权，出租期限最长不超过20年。
　　对2009年7月1日起通过人防专项验收的人防工程，须在出租方与承租方合同签订之日起5日内到市人防办备案。同时，人防工程必须在领取《人防工程平时使用许可证》后方可租赁使用。2009年6月30日前已竣工验收的人防工程，其租赁管理办法维持原状。同时，该人防工程隶属单位或个人须向人防主管部门申请办理维护管理责任备案手续。
　　另据了解，从10月9日起，市行政服务中心人防窗口可办理各项人防工程备案手续。
来源：江阴信息港(http://news.jy.js.cn/)
作者：master
原文：地下车库只可出租不得出售(http://news.jy.js.cn/article/show.php?itemid-45467/page-1.html)

甲壳虫口口

这个沙发爽！
顶啊！
振奋人心啊！

楼上楼下

现在销售的车位有地下车位的么？

jycjwx

但是有几家单位是真正执行的呢??

黑手

引用第2楼楼上楼下于2009-08-24 10:51发表的 :
现在销售的车位有地下车位的么？

现在销售的车位全部都是地下车位！！
而且所谓的销售其实本质上就是租赁合同，之前也有朋友将合同发了网上来，也就是8W8的钱就是租了个70年的车位钱！
现在不是规定最多只能租20年吗？不晓得那些租了70年的朋友怎么向KFS要回50年的钱呢。。。。
香樟所谓的销售车位的合同也难以让人搞懂，名义上说是出售，结果实质上还是出租。。。
既然有了法律规定，那就好啦~~~~~呵呵
坚决抵制开发商的只售不租的行为，大家要团结起来，争取自己的权利！

黑手

引用第3楼jycjwx于2009-08-24 11:04发表的 :
但是有几家单位是真正执行的呢??

没事，只要现在有明文规定那就好办了~~~以前政策很含糊的

楼上楼下

引用第4楼幕后黑手于2009-08-24 11:07发表的  :

现在销售的车位全部都是地下车位！！
而且所谓的销售其实本质上就是租赁合同，之前也有朋友将合同发了网上来，也就是8W8的钱就是租了个70年的车位钱！
现在不是规定最多只能租20年吗？不晓得那些租了70年的朋友怎么向KFS要回50年的钱呢。。。。
香樟所谓的销售车位的合同也难以让人搞懂，名义上说是出售，结果实质上还是出租。。。
.......

放心售完了还会给租的，要不然我们这种没买也没租的咋办？

胭脂不妖

雾水啊。最后还是流产的

红爱宝宝

那像我们这种花8W租了70年的人，到哪去退50年的钱啊，大家来说说

飞跃时空

那对于已经买了地下车位的，怎么算。我们实际就是租了70年，既然政策规定最长租20年，就算KFS不退那多收的50年的钱，我们那个长期租赁合同有效期是否长达70年。