铺专家转店 商铺选址转店公司帮转店的优势

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转店是我，如果自己没有时间没有经验的情况下，就考虑找一个第三方平台，委托帮转。但又考虑是否能帮到自己将店转出去呢？接下来小铺给大家介绍一下商铺选址转店公司帮转店的优势：

1、省时。店主自己没有经验，也没有多余的时间去打理转让事宜，就可委托商铺选址转店公司，像铺专家从事转店行业近六年来积累了丰富的经验。可以针对您的商铺，可以精准定位、合理匹配，在最短的时间内让您成功转店，让我的客户也能迅速营业挣钱。

2、省钱。店一直拖着转不出去，不想亏损就又要交房租再转手出去，而委托商铺选址转店公司转，有时只需要一天的流水或房租就可享受转店一站式服务，何乐而不为？下次找的的话，像我们铺专家找店免费不收取任何费用。

3、省心。您只需要把您的店铺位置、面积、租金、转让费、适合的行业说清楚，通过智能的广告宣传，匹配、筛选合适的客户看店，客服中间促成。不会再为店铺转不出去而烦恼，更加的省心。

网站、报纸、微博、贴转让条，面对的找房客户都比较单一，无法让所有的找店人都能看到您的商铺转让信息。客户的质量还不高，要么是问东问西的、要么是行业不对口的、要么是接受不了转让费的、要么是中介网站打来叫你做广告的、要么只是问问行情的。而商铺选址公司都有自己的信息平台、有长期合作的客源、有很多的客服作网络推手、有报纸的合作支持等，手里积累了大批急于找店的靠谱朋友。这和您自己转店是没法比的。

综上所述，让商铺选址转店公司帮您转让，是百利而无一害的。

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商铺转让时，对于转店的店主来说，最关心的问题无疑就是转让费，要知道转让费不是一个固定值，而是靠转租双方商量得来的。因此想要高一点的转让费，就得学会谈判。很多店主在转让费的把握方面经验比较缺乏，因为大部分人的门面转让经验不够多。所以在议价的时候，也不如经验丰富的店主那样更擅长使用各种转让和谈判技巧，从而获取预期中的转让费。那么，来看看小铺推荐的这些转让费议价谈判技巧，教你转店如何谈一个好的转让费。
一、首先，根据找店客户需求，似量体裁衣。
首先转店者需要根据找店者的具体情况，在交谈中搞明白找店者的需求，才好量体裁衣。在谈判中反复强调店铺的优势对经营带来的“巨大”的盈利，以此作为说服找店者的吸引处。快而准，转店效率更高。

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二、其次，根据店铺特有优势，再去洽谈费用
商铺的优势所在，是找店者最在意的一点。有事多了，接看店的人，竞争的人肯定会多。要为自己的商铺找到特有。像位置，人流，靠近学校，租金低，商圈丰富等等，至少2-3个核心的卖点，其他为辅助。从而增加转店成功率。
三、再者，转让费的费用组成，详细分配
在费用组成方面，小铺建议将费用的组成分配好，定一个有说服力的转让费组成。合适就好，切勿定太高，换位思考，若自己都接受不了，何况别人。还有就是像转店所带来的成本损失尽量不要说太多，接店的人不关心这个，反而转让费可以联系到自己所投资的费用上来，这样找店者对整体得转让费就较容易接受。

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四、最后，掌握主动权，细节分解合理
在转让费的具体谈判过程中，一定要力争主动。像主动做价格分解，给对方建立自己会定这样的转让费是”合理“的概念，将原因可以细分到具体的层面（装修费，设备，地段，客源，商圈稳定等）去。做详细的分解，再去给找店者解释。有了说服力的原因，自然更容易接受这样的一个转让费了。

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商铺选址经营注意事项 铺专家转店

选址是指：根据店铺发展策略，对建店的地址进行调查，分析，比较，选定，并最终确定对该土地，房产的使用权的一种行为活动。商铺的选址直接决定了生意经营效益的核心要点。选择一个好的店址是经营中不可或缺的必要条件，选好位置、才会有好生意。选址关系着店面的长期发展，更关系着店面的直接经济效益。


门店选址是一种投资选择，是决策，有合理判断的方法。专业人士指出：商铺投资是由地段、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景。商铺的经营内容应该以“便民”为主要准则。因此,商铺经营者应该主要以餐饮、百货、药房、美容、服装等人们的日常所需为经营内容。避免一味追求个性和特色。对商铺的投资,应该有长远眼光,在选择时特别要注意。
第一、根据经营类型，定位选址
在选择店铺位置之前，首先，明确自己的经营范围和定位。此外，还要考虑自己的经营消费群体。通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。经营效益要好很多。

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第二、选择人群密度集中的地区
要选择人口集中的地区，人气旺盛的地区大都有利于开店，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。新开发的地区，居民较少，人口稀零，人口流动性差的话，是不适宜开店的。虽有时在新建地区开店，仅此一家，但往往由于客源较少，而难以支撑店铺的日常运营。
第三、了解是否有拆迁风险，产权纠纷
随着城市的快速发展，旧建筑改造拆迁是常遇到的，开店首先要调查和了解所选地方是否有拆迁风险，切勿只听店主一面之词，多向别的店主询问了解情况。还有店主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，仔细慎重抉择。

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第四、商铺经营项目的选择，发展布局
商铺的经营内容应该以便民”为主要准则。民为核心，是支撑商铺经营的经济来源。因此,商铺经营者应该主要以百货、餐饮、药房、美容、药房、发型屋、服装等为经营内容,切勿一味追求个性和特色。当然，若新楼盘的新商铺,可以在短期内经营些建材、饰材等商品,新房子需要装修,也会有不错的收益。视具体情况而定。 店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。 　
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商铺转让合同应该怎么写呢 铺专家转店
世界上本没有商铺的，因为物与物之间的交易，渐渐就衍生出这样一个提供交易的固定场所。在商铺买卖转让的交易过程的每个步骤都很重要，关系到买卖双方的切身利益，步骤和项目交易涉及的事务都应以正式书面文字对双方进行约束，彼此都有了一份保障。那么商铺转让合同应该如何写呢？小铺来给大家分享一下具体的书写方法。如下：

店铺转让合同  

甲　　方：___________
身份证号：___________
乙　　方：___________
身份证号：___________
甲方现将位于__________门面所经营的“___________店”转让给乙方所有。
一．转让总金额为人民币（大写） 元正。乙方在签定之日，交订金人民币（大写______元整。
二．本次协议转让的内容是：
1． 年 月 日到 年 月 日止的门面租金，人民币（大写）______元整。
2．该店面内的所有设施设备，货物产品（除铺货），以及所有的办卡客户。明细详见附件清单。
三．本协议在签定之日起，到 ___年 ___月 ___日止，在此之间为甲乙双方完善和交接时间。完善协议的内容为：
1．___________门面的租赁合同问题。
2．___________门面的相关费用解决，如物业管理费，清洁费，治安费等相关的各种费用。
3．本店的相关产品的供货商的洽谈。
4．本店的办卡客户的交接。
5．本店员工的工资，吃住问题的交接。
四．在本协议签定之日起，到___ 年___ 月___ 日止，在此之间，本店的所有经营收入归乙方所有，同时在此之间所发生的与经营活动相关责任也由乙方承担。
五．本协议签定之日起，在此时间之前的所有责任和相关费用由甲方承担，与乙方无关。
六．本协议正式生效日为___ 年___ 月___ 日。同时乙方应全额一次性付清转让费给甲方。同时，甲方应全额退还乙方所付的订金。
七．本协议一式两份，甲乙双方各一份。自甲乙双方签字之日起生效。
 
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________

本文借以参考，望为广大商铺铺主提供商铺解决问题的方法（转让合同篇）。

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西安店铺转让哪个平台效率高 铺专家转店

根据商铺的买卖的具体需求衍生出了专业帮助客户解决商铺问题的提供商，即是转店公司（平台）。在商业生意经营的过程中，商铺就是这样一个具有强流动性的提供买卖交易的场所。因为一些原因，商铺铺主不想再继续经营，就希望尽快将店转出去。却因时间匮乏，经验不足各样的原因，很是烦恼。通过网络，介绍，了解到有专门做转让商铺的公司（平台）。但到底哪个转让平台效率更高，更靠谱呢？

小铺给大家分享一下转店可发布信息的平台网站，以及详细相关内容，望可以帮助商铺老板们解决商铺问题。让商铺经营更轻松，让个体生活更美好！

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