求问二手房首付怎么算

落叶知秋

有意向买套二手房，不清楚首付是怎样计算的，麻烦知情人士告知一下

xttland

评估价的40%＋(成交价一评估价）

timidlion

举例：成交价谈下来150万，评估价是120万（评估价一般低于成交价）。按评估价放贷，首付40%意味着能贷款60%，120X0.6=72万，那么非贷款部分就是你要付的首付，150-72=78万。中介费是按照成交价计算，1%就是1.5万，2%就是3万，契税等杂费是按照评估价计算，假设3%就是3.6万。

猪头肉

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