万达广场的楼盘有升值潜力吗

citizen2016 · 发表于 2017-12-27 12:31

买了一套万达的房子，高层住宅，简装没有家电家具，100平方，83.8万，各种杂费加上去全部弄好85.5万，房东买的时候也是这个价格，基本是亏的，不知道以后会升值吗，万达北面地块开发出来估计得9000-10000均价了，应该会带动周边楼盘房价吧

citizen2016 · 发表于 2017-12-27 12:31

顶起来

jarmud · 发表于 2017-12-27 12:45

城西二手房价格几年来一直没啥动。新盘倒是涨了点

citizen2016 · 发表于 2017-12-27 12:49

jarmud 发表于 2017-12-27 12:45
城西二手房价格几年来一直没啥动。新盘倒是涨了点

恩，是的，不过新房的价格最终还是会带动周边的二手房吧，时间问题

ziyoufeng · 发表于 2017-12-27 13:02

内部楼间距、公摊率、绿化率，外部学区、交通情况，都不属于居住很舒适的小区，目前优势你买的价格不贵，今后卖1万以上还是有很大希望的。

snakedoctor · 发表于 2017-12-27 13:14

万达北面开出来应该是1万2以上

citizen2016 · 发表于 2017-12-27 13:55

ziyoufeng 发表于 2017-12-27 13:02
内部楼间距、公摊率、绿化率，外部学区、交通情况，都不属于居住很舒适的小区，目前优势你买的价格不贵，今 ...

恩，环境的确一般，学区也一般，所以这么多年价格没啥变化

citizen2016 · 发表于 2017-12-27 13:55

snakedoctor 发表于 2017-12-27 13:14
万达北面开出来应该是1万2以上

我感觉不可能吧，看楼面均价了，如果超过5000，开盘价要一万一以上了

叶子aa · 发表于 2017-12-27 14:15

江阴这地方长期看涨，不过就算涨也不大。看二手房万达那边出手的也有300到500多套。而且等九方城那边开了，我觉得去万达的人会变少的。

citizen2016 · 发表于 2017-12-27 14:32

叶子aa 发表于 2017-12-27 14:15
江阴这地方长期看涨，不过就算涨也不大。看二手房万达那边出手的也有300到500多套。而且等九方城那边开了， ...

好多出手的都是产权40年的小公寓，亏大了，住宅楼卖的不多，入住率可以的，而且九方城的人流跟万达不搭界的，万达还是吸引西面的人比较多，九方城自身都难保的，周边还有澄星广场，南门印象

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册