谈浅房子的价值问题

风速

任何商品都有价值问题，包括大家熟知的房子的价值问题。我浅谈几点想法：
1、举例常用物品，汽车一定有价值的，但是买回家就开始贬值，随着使用时间的推移，价值越来越低。当然也有特例，重要领导人曾经坐过或者使用过的汽车，因为附加了意义，可能会保值、甚至升值。
2、房子的也有价值，A:主要是住的价值，能够挡风避雨。随着时间的推移，房子里面的故事越来越多了，也越来越旧了，价值也就越来越低，只能活到老，用到老。B:表面错觉的升值，人民币购买力的下降，或者通货膨胀的原因，所谓的涨了点。C:二手房集中在毛坯房的炒作价值，炒作期一过，价值荡然无存。

天府游子

不能 同意
1 房子 很多人有一种抽象的 根  老家的概念
2 房子 附加了 户籍属性。附带的学区等
3 旧房子的价值在 核心的地段，建筑物 本身的新旧属性 其实 真的没那么重要。
4 居住价值，好的人居环境
5 江阴 没有 什么炒作因素

ych521

楼上明显是既得利益者说的话。并没有站在一个长远的角度。

ych521

中国房价最基本的第一自然是满足人民居住的需求，其次是不同阶级的居住需求。
但是中国房地产最重要的意义，他必须为中国转型，打掩护，中短期必须撑住。

赛宁

楼上分析比较到位

若虚

太复杂了，有点 尽可能早买 买大的，可以节约一年 ，甚至 十年的 奋斗时间，是朴素的诉求，房子和新旧不完全相关，这一点周围随便看看就是例子，老旧昂贵的房子很多的

风速

ych521 发表于 2017-12-8 14:20
中国房价最基本的第一自然是满足人民居住的需求，其次是不同阶级的居住需求。
但是中国房地产最重要的意义 ...

ziyoufeng

说起房子的价值网上一搜一大堆观点和论据，个人认为唯一的住房遮风挡雨庇护的意义大于一切，二套、三套才能体现出房子的价值，许多年的实践证实房子是最佳投资品种，今后也是，只是会拉大层次差异，比如学区、有市政配套、交通便利的房价会更高，回报更多，城郊、拆迁房投资价值顶多保值，所以不是所有房子的价值都能增值的。