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对于购房者来说,本轮江阴的房产行情已经结束了

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发表于 2017-8-11 09:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
第一 现在谈论房产的人多了,(类似于股市行情,人人讨论的时候,风险也就来了)
    上涨行情启动了大半年,大多数楼盘的涨幅都是明显的,


   一年内涨幅超过20%的楼盘还不少。


    出现了大量非理性价格的郊区楼盘。
第二 买房者的成本高了多了,首付比例高,利率上浮  相比去年同期 尤其是去年年初,宽松的时候 ,压力大的多的多

第三 购房者的选择不是那么那么的多,主城区其实没有太多可以选择的房子。

尤其是户型好(三房 140平方左右),总价低的(120万以内)位置相对较好的


不过对于开发商来说,就无须那么多担心,因为心理预期起来了,

最有市场效应的不是开放商的广告,而是房价的上涨预期。

至少目前心理预期是起来了 购房者买房的压力会很大,

多数刚需换房族还是比较困惑

谁也说不准,目前江阴整个低于周边城市接近20%的均价,会维持多长时间

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发表于 2017-8-11 09:40 | 显示全部楼层
优质房源投资风险相对还是可控的
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发表于 2017-8-11 10:14 | 显示全部楼层
江阴的房价比靖江都低了  事实上已经不如苏北
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发表于 2017-8-11 15:26 | 显示全部楼层
今天江阴四大国有银行取消商贷,要买房等等,不要做接盘侠。各个城市的房价没有对比性,市场决定一切。
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发表于 2017-8-11 15:52 | 显示全部楼层
断贷等于断了爬坡上涨车子的原始动力
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发表于 2017-8-12 10:19 | 显示全部楼层
持币待购,不过是改善型住房,最近房子越发难卖了,去年没什么人打电话卖房子,今年最近几个月又多了,以南面几个盘居多,比如号称卖的很好的xx府,但是丝毫没兴趣,想要我有兴趣,现有的价格打7折,我会考虑看看户型啥的,高于7折,呵呵,谁鸟你,老子情愿放手里贬值或者买黄金
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发表于 2017-8-13 14:49 | 显示全部楼层
刚需表示伤不起
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发表于 2017-8-14 10:46 | 显示全部楼层
的确是,现在要买房的基本都不着急了。
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发表于 2017-8-14 11:19 | 显示全部楼层
学校应该多投入建设多些,这样学区房就没了市场
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 楼主| 发表于 2017-8-14 11:44 | 显示全部楼层
ziyoufeng 发表于 2017-8-14 11:19
学校应该多投入建设多些,这样学区房就没了市场


这个建议可以的诺贝尔经济学奖
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