江阴买房子如果说会亏，那不是完全没可能的。

天府游子 · 发表于 2017-7-27 09:48

亲戚在深圳打工，

15年在江阴某乡镇上给儿子买了一套花园洋房，200多平，5800一个平方，总价高达143万

可惜儿子不想回镇上，于是刚刚出手卖掉了，处理价133+4.5=137.5万。扎扎实实亏了6-7万

没有地段，没有配套的房子是没有什么保值基础的

短期看（5年）有些房子一定会亏

比如说听闻山观的蟠龙湾要卖7,8千比如说什么璜塘的烂尾楼要卖7,8千
比如说大临港里面的某花园要卖7,8千
比如说敔山湾里面的某城要卖8千以上

当然如果要看长期（15年以上）那没啥意义了

当然最不济的房产投资也比一些财富公司的理（ZHA）财(PIAN)项目靠谱百倍

森林 · 发表于 2017-7-27 09:50

飘过

爱墨涂样 · 发表于 2017-7-27 09:51

地段很重要，同理敔山湾那年5500也买得到了，现在赚翻了

langren · 发表于 2017-7-27 10:09

应该确定儿子要呆在哪里再买房子，这样不管房子涨了跌了都只是数字概念了，反正都是用来自住

传承苗医研习所 · 发表于 2017-7-27 10:25

乡镇的房子和拆迁安置房保值增值基础是最薄弱的，但是如果刚需自住还是可以的，当然不差钱的首先还是考虑城区商品房。

大风车F · 发表于 2017-7-27 13:38

大临港里面的某花园卖你七八千算便宜的了好吧，不懂嘛就不要瞎逼逼。九月份海岸城商业和游乐园就开出来了，学校也有了实质性的进展，配套只会越来越好。

天府游子 · 发表于 2017-7-27 14:06

大风车F 发表于 2017-7-27 13:38
大临港里面的某花园卖你七八千算便宜的了好吧，不懂嘛就不要瞎逼逼。九月份海岸城商业和游乐园就开出来了， ...

嗯嗯你最懂，很便宜很完美很好很好很棒很棒游乐场增值一千商场增值一千学校增值一千

咋打 · 发表于 2017-7-27 14:44

远离城区的性价比不高临港是热钱进来了飙起来的钱一走一地鸡毛本地购房者需谨慎

大风车F · 发表于 2017-7-27 15:45

天府游子发表于 2017-7-27 14:06
嗯嗯你最懂，很便宜很完美很好很好很棒很棒游乐场增值一千商场增值一千学校增值一千

看来你是真不懂。。。但有一点你说的很对，游乐园增值1千，商场增值1000，学校增值1000

langren · 发表于 2017-7-27 16:26

如果城西房价1万以上，临港七八千可以，如果城西卖七八千，给我一个临港卖七八千的理由，商场比万达好吗？学校比城西好吗？游乐场倒是填补了江阴的一个空白，不过这个游乐场也太小了，要是像梦东方一样，这倒是一个理由

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