转热贴 《江阴房价上涨的必要性》

天府游子

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       “”我想说，房价上涨，其实是对我们有好处的；先不说促进地方经济发展，尤其是政府摆脱财政赤字等高大上的问题。

　　对个人来说，最主要的是你房价不上涨，不增值；你真的会“越来越穷”；不知道大家有没有感受到，这几年物价飞涨，中秋节我去买点鸡毛菜发现都要6.4元/斤了。现在最大的问题是，通货膨胀啊，也就是说政府发行货币太多，钱越来越不值钱了；我估计现在每年的通货膨胀估计要到6%-8%了；也就是说，你一年的房子不涨6%-8%，你就是在亏钱的……更不用说你的银行利息了；当然，你说，我有钱就不买房；那亲，请你告诉我能跑得过通货膨胀长期稳定的投资（我也很想投）。

　　除了通货膨胀，大家再看看沪宁线上的房价，上海、南京房价已经吓死个人了；如果我以后小孩想到一二线城市生活（为了更好的工作或者教育、医疗），上海这个变态城市我就不说了，那就说南京吧！我仔细算了算，我家3套房卖了还不值我南京同学一套房……为嘛？因为南京房价均价已经近3万元/㎡了，好一点的楼盘已经达到4.5万元/㎡（这还是5月份南京同学报的价格，估计现在又涨了不少）；后期，我同学的房产增值远远超过我……不说多久，5年后，我就比我同学“穷”很多了！我的孩子以后更去不起一二线城市了。

　　所以，你以为江阴房子不涨价你就赚了？错，如果江阴房子不涨价，甚至不过万，你会越来越穷！因为，你跑不过通货膨胀，你跑不过周边城市房价上涨的速度……“”

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我就问一句，房价翻翻，物价翻翻，你的工资不涨怎么办？

打酱油

假设江阴房价不涨，家里有钱50万，房子市值100万，资产150万，明年还是150万。
同样无锡，家里有钱50万，房子市值100万，资产150万，经过此轮房价上涨100%，资产变成250万。

如果你及你子孙后代都不动，那无所谓。万一，你儿子什么的要去无锡、南京或上海工作了，你房价不涨，原来把江阴的房子卖了，可以无锡买套房的，现在只能首付了。

添翼虎

手上有房的，都希望自己资产不贬值。

看空，甚至前期已经置换掉不动产的，就等着最后一波释放。

江阴价格目前有小幅度上涨，但基本都是市场主导的，所以幅度不会大，你懂的，真的要涨，都是政府层面的波澜壮阔。

lxf0000

作为投资来说，当然成立，但作为居住来说，应该是平等的，综上所述，房价如此是不可持久的，但也不要乐观的认为房价会跌到你的预期。

男爵

高房价若没有匹配的高收入群体的支撑，就像在沙地上建起的高楼，早晚要坍塌的。

0117404118

反正就一套，自己住着，管他跌了涨。。。

langren

江阴房价温涨，但不会暴涨

河豚鱼

假如江阴房价明天涨到10万一平方，你是不是会马上卖掉江阴的房子到南京你同学旁边买一套，还可以炫耀着手里几百万？

xujunchao6

其实泡沫总归要破的~理论上是越早越好~但是有政府护着这个泡沫始终不让破~越吹越大~伴随着泡沫膨胀政府不得不加速印钞机，钱是越印越多，通货膨胀让老百姓手里的钱贬值的越来越厉害~