人民币爆棚，楼市又一“灾星”买房等于“找死”

甲先

在全球一片降息声中，美国加息已经开始预热了，对中国楼市的剪羊毛也在暗中酝酿了。 目前，包括美国圣路易斯联储主席布拉德等多位州联储主席表示，经济向好趋势明显，美联储应尽快启动加息程序；甚至有人表示，9月将是加息的最好时机。

美国加息，中国房价竟下跌 关注美联储加息，不是当茶余饭后的谈资，而是美联储加息动作和中国房价密切的关系——无论是由于美联储加息导致人民币趋贬造成国内利率再次下调，还是由于美国国内经济未来看好导致热钱回流美国，对于国内资产规模过大、流动性趋近枯竭的楼市来说，无疑是一记重拳。 美国加息，投资者竟然变穷 不仅仅对于楼市，具体到投资者身上，美联储加息对于投资者的财富也会带来巨大影响。

甲先

从人民币走势看，美联储加息后，投资者拥有的房产，价格即使不下降，财富值实际上也缩水。因为未来人民币走势变的被动：要么被美元胁迫而被动升值，继而出口萎缩、投资不振、经济遭受沉重打击；要么脱离紧盯美元的汇率政策，让人民币相对于美元贬值策略。这样又会引起以人民币计价的资产——比如投资者在当下价格高位买下的房产——的绝对购买力被重新估值；投资者很可能在昨天人民币计价下的房产规模上的“巨人”，但美元计价下购买力的“矮子”。

甲先

优化资产配置是唯一出路 还好目前只是加息预期增强，具体落实还没有时间表；但投资者必须清楚一点的是，过去那种在单一货币计价单位下、单一市场中购买房产的方式已经不足以抵御未来的风险，而且房子越多风险越大；目前避险的策略则可以考虑借助当下房价上涨时重组资产，在价格发生剧烈波动之前进行优化资产、多元配置资产，规避单一市场下国际金融市场的微妙变化导致的个人财富巨大缩水。 美联储加息，要不要囤点美元？

那么是不是可以进行美元资产配置呢，特别是房地产，以求资产保值呢？事实上没有那么简单，美国房产市场十年前的次贷危机的余波甚至今天还在，全美的房价不再是“一涨俱涨”，房子也不是随便买就安全。

慕华

前排关注

疾风劲草

     中国经济对房地产的依赖太深了，前几年明知房地产不能太热但为了眼前的繁荣为了ZF口袋充足放任发展出了十几年，现在已经挡不住房价的上涨动力了，为了去库存稍放松调控立即飞速上扬，在北上广有套房就是千万富翁了，不可思议！

三元人家

可怜啊  

高杰霏

甲版大哥，缪总会打你的！！

曲言

老百姓存点钱不容易，来得慢，去得快

金色家园

谢谢分享

其阿紫

向前冲 发表于 2016-8-28 08:42
我也不看好江阴的楼市，自从2010年朱民阳在江阴推行所谓的 江阴农村城市化战略后，我就对江阴的楼市不看好 ...

物价没有比城区低好吧