【工地谍照】长江房产再出手，城西霸主已成就

添翼虎 · 发表于 2016-4-5 14:00

长江房产这几年的发展可谓顺风顺水，从长江国际开始，其品质一路得到江阴市民的认可。上周榜首又是万悦城，短短一周，三十几套的销量，很多人就是冲着“长江”这两字果断下手。

2010-C-104地块，于2010年12月28日挂牌成交，出让面积为149.73亩，面积为99818㎡，其中商业用地分摊面积6818平米，住宅用地93000平米，土地用途为公共服务设施（商业）、住宅，项目容积率为2.2 。该地块，挂牌起始价为52450万元，亩均价起始价为350.3万元/亩。最终，江阴市长江房地产开发有限公司竞得该地块。地块成交价为82550万元，亩均价为551.33万元，涨幅为57.39%。楼面价以2.2计算的话，为3750元。

我们来横向比较一下万悦城地块，总共90亩，容积率为2.0-2.8，成交价为29486万元，亩均价为326万元/亩。

从项目公示信息来看，此地块以高层为主。好在周边配套成熟，大润发、吉麦隆、大统华围绕整个小区，城西公交总站也离项目不远，长江国际打下的良好基础，也为项目增光添色不少。

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