江阴:房产契税新政落地，新房签了合同未缴税亦可享受新政

陈年旧事 · 发表于 2016-2-25 08:41

江阴确定于2月22日开始执行契税新政，对于新房，界定标准以办理纳税申报时间为准，若契税已交手续已完成办理，则不能享受契税优惠。

陈年旧事 · 发表于 2016-2-25 08:41

问题解答

1/新政策执行时间？

答：《通知》自2016年2月22日起执行。凡是在2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合规定条件的，均可享受优惠税率。

陈年旧事 · 发表于 2016-2-25 08:41

2/界定时间是不是以购房合同签订之日起算？

答：通过咨询相关部门，确定是以办理纳税申报时间为准。

陈年旧事 · 发表于 2016-2-25 08:41

3/第三套房屋现在的契税就多少？

答：新政策只对首套房和二套房的规定，第三套房以原有政策来执行。

陈年旧事 · 发表于 2016-2-25 08:41

4/2月22日这前按原来标准交纳的税，能否退税？

答：通过咨询相关部门，只要没有去房产管理处房屋登记中心窗口办理任何内容，没有走过任何流程，税费可以退回，按新政策执行。

陈年旧事 · 发表于 2016-2-25 08:41

5/新政对有能力购买大房、二房的人有利吗？

答：新政策对二套房和144平方以上的影响相对较大，但是对二套房的小户型也节省了2%的契税。

陈年旧事 · 发表于 2016-2-25 08:41

6/以前买的房子，一直没有办理房产证，现在去办是否享受新政？

答：只要2月22日后去办理多能享受新政。

LQ0000 · 发表于 2016-2-25 08:44

不错

心塞塞 · 发表于 2016-2-25 09:03

2月22日之前没缴税的真是省了一大笔

陽光小子 · 发表于 2016-2-25 09:13

好政策啊

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