花毕生积蓄买房却遇“烂尾楼” 江阴业主无奈网上求助

Lily1234

1月11日，已经被逾期交房的香缇半岛业主们在市政府钱申诉


  一套属于自己的房子，对于中国人来说总是有着不一样的意义。一套房子让中国人有了落脚的地方，有了家，有了根，让无数漂泊的心终于有了可以归属的地方。有些人穷极一生的积蓄只为为家人、为自己买这样一套房子。可是，有些人交了钱也贷了款，眼巴巴等着期房变成现房，而最终等来的却是一个烂尾楼盘。


  在江阴，就有这样一个烂尾楼盘：香缇半岛，让已经交款买房了的住户，已然过了当初约定的交房期限，想要按时搬迁入内却不得。


  买房却遇烂尾楼盘
  业主试图上访却被抓
  申诉无门求教网友


  2月7日是中国的猴年除夕夜。家家户户正在准备着年夜饭，忙着一家团圆相聚、围炉夜话。可是，江阴香缇半岛的业主们却在为早就该拿到手的房子头疼不已，无心过年。


  据网友xudon表示，位于江阴临港街道的香缇半岛小区于2014年中旬楼盘停建，而当初的购房合同上则写明将于2015年10月30日交房。眼见着楼盘停工，业主们就催开发商开工，可是当时业主们被开发商蒙蔽了，相信了他们的谎言。

  可是到了约定好交房的时间，房子却依旧没有动静。10月31日，在街道政府的见证下，开发商写下承诺，约定于年前完成水电，并保证绿化动工。但是，猴年春节假期都快要过完了，楼盘却依旧没有动静。


  而业主们再试图找开发商谈判，“开发商却在特勤派出所的保护下无比嚣张”，面对业主的质问，“口头禅”都是“那你想怎么样”、“那你去法院告我喽”……无奈之下，业主们只好去江阴信访局上访，但是两度上访却毫无结果。最终，只能选择去无锡信访局。


  可是，在业主们准备出发去无锡信访局的前一天晚上，却有9名业主被当地派出所抓走，其中一名还是凌晨一点在家睡觉时被抓走。该网友表示“抓人已经不是第一次”：“业主很理性，这么长时间没砸过东西没打过人。宪法赋予每个公民人身自由权，我不知道派出所的这种行为是否合法，也不禁疑问，到底谁才是受害者？与此同时，也希望有人能为我们楼盘的事情提供一下意见。”

una

房产商老是出问题啊

Lily1234

【香缇半岛】


  处于临港经济开发区核心区，江阴市第二人民医院东侧，占据着绝佳区位，拥有各类独特优势。西北角为临港开发区体育公园，交通便捷公交128路直达小区门口，生活及市政配套齐全。


  项目毗邻从幼儿园到高中各阶段的名校、学府，文化韵味浓厚，将文化、生活、意境融为一体。


  律师说法：


  对于香缇半岛的情况，有人给出了专业的意见。


  律师说法一：


  1、开发商破产是商业风险的问题，与是否是政府的招商引资项目无关，政府不承担责任。
  2、业主购买房屋，也是一种市场行为，既然是市场行为，就是有一定风险的。对开发商破产的风险要自己承担。
  所以，既然开发商已经无法经营，购买者需要及时到法院起诉，依法主张自己的权利，或许可以从破产财产中收回部分购房款，减少自己的损失。

  律师说法二：


  最好的办法还是政府协调把房子造好，起诉开发商后，法院处理拖个一年半载，就算最后开发商破产，买房合同就变成债务关系了，开发商没钱拿出来业主的损失更大。

Lily1234

央视点名江阴 2015年江阴楼市结冰

  2015年对于江阴楼市来说是个寒冬，而被央视点名更是将江阴推上了风口浪尖。一时间，江阴楼市存库和空置率成了大家茶余饭后讨论的最多的话题。

  央视记者在江阴走访了12个楼盘，其中香缇半岛所在的临港经济开发区，被曝光是目前江阴市库存压得最大、空置率也最高的区域。根据销售人员的介绍和记者的观察，近两年交付使用的楼盘入住率普遍在20%以下，入住率最低的小区不到10%。而即使是竣工日期在3年以上的小区，入住率也只有50%左右。一半以上的楼盘销售人员告诉记者，目前的价格要低于之前的定价。

  查阅了江阴市统计局发布的历年江阴市国民经济和社会发展统计公报，据抽样调查资料显示，2012年，江阴市城镇居民人均住房面积38.0平方米。2013年，江阴市城镇居民人均住房面积40.8平方米。2014年，江阴市城镇居民人均住房面积已经达到59.3平方米。三年时间，城镇居民人均住房面积增长了56%，由此可见近年来江阴楼市扩张的规模。

  但是，楼盘建设过快，销售却跟不上建设的脚步。

  位于江阴市临港经济开发区的海岸城，2010年开工建设，计划总投资20亿元，是江阴市临港经济开发区的重大项目之一。然而5年的时间过去了，这里却并没有成为预期中的繁华商业社区。已经开盘的A区共有房源759套，目前只销售了280套，还有479套待售，空置60%以上。

  江阴市住房保障和房产管理局信息发布平台上，记者查阅到海岸城除了A区，还有一个C区在2013年也取得了预售许可证。不过销售人员介绍，C区的项目目前已经停工。

  楼盘销售不理想也给开发商回笼资金带来巨大的压力。一旦资金链锻炼、开发商消失，楼盘无人入住。楼市结冰，最终只能依赖政府出面，通过货币补偿、房贷优惠的方式，帮忙促销。

  根据江阴市房管局提供的数据，截至2015年9月底，江阴市商品房累计可售面积759.58万平方米，其中商品住宅累计可售面积538.42万平方米，商品住宅存量去化周期为30个月。

una

这个，现在的房产问题是个大问题啊

爱家安家

现房或二手房

现房或二手房

现房或二手房

una

千万别买期房啊

曲言

有啥法

高杰霏

政府应该重视！

放开那女孩

不买期房