6月城区二手房成交大逆袭 涨幅最高接近400%

goblin

      

    继“红五”之后，静静并不看好六月的成交，毕竟二手房的成交中学区房占的比重最大，而6月已经不是学区房买卖的热月了，但出乎静静意料的是6月竟然大逆袭了。话不多说，先上数据。
    6月城区二手房住宅成交套数612套，成交面积67884㎡，评估总价40014万元。
注：表格中的评估总价为评估数据，与真正成交价格有一定差异，评估价仅作参考之用，但因为缴税是要按照评估价，所以特别放在这里。

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一、数据“同比”显示

数据来源：江阴房产网内容部

        城区二手住宅同比数据显示，成交套数涨幅超过230%，面积涨幅接近300%，评估总价涨幅超过240%；城区二手非住宅同比数据显示，成交套数涨幅280%，面积涨幅超过150%，评估总价涨幅接近400%。
    从以上数据中可以看出，今年六月同比去年好了不是一点点啊，涨幅大多数超过200%，怪不得好久没有中介过来跟我“念穷经”了。

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二、数据“环比”显示

数据来源：江阴房产网内容部

    城区二手住宅环比数据显示，成交套数涨幅接近80%，面积涨幅超过90%，评估总价涨幅60%；城区二手非住宅环比数据显示，成交套数涨幅接近60%，面积涨幅接近60%，评估总价涨幅接近300%。
    从以上数据可以看出，今年6月环比上月都是涨幅，没有跌，而且涨幅都是超过50%以上的。
    小编大胆揣测原因有三：6月初实验小学的学区扩大了，趁着房主还没反应过来，抄底的有；5月的股市太红火，有些人赚了一笔就出来了，买套房子改善生活的有；加上新房的房价对二手房步步紧逼，二手房价格势必下调，价格下来促成的有……有其果必有其因，7月又会如何呢？静静不敢再妄自揣测了，下个月看官们再来看结果吧。

2012

期房有风险{:1_9:}

爱家安家

不错

goblin

2012 发表于 2015-7-3 11:40
期房有风险

{:1_12:}期房风险是太大

goblin

爱家安家 发表于 2015-7-3 11:56
不错

{:1_12:}我也觉得不错

goblin

出售成交案例

goblin

goblin

出租案例：
整个六月已经进入出租房的淡季了