“江阴楼市要出事了！”十年来我第一次有这种危机感，五个征兆可以说明问题

廉政风暴

“江阴楼市要出事了！”
    我想这种感觉并不是空穴来风，危言耸听，更不是想“搅乱”市场，渔翁得利，很多业内专业人士可能都有这种想法，但是都不想说出来而已，“江阴楼市要出事了！”当然“事出有因”，“征兆在先”，至于会出多大的事，本人不是马来巫师“伊布拉欣马欣”具有“灵异力量”，会预测未来，为何有此说，个人认为有以下“征兆”：
“征兆一”：
      据江阴房产部门官方统计数据（具体看510房产网发布的数据），2014年新年伊始（2月份），江阴楼市就吃了个“闭门羹”，量价齐跌，而且是被“腰宰”，这是江阴楼市十年来“前所未有”的，库存量高居不下，接近4.5万套，如果加上二手市场的1.8万套，总库存应该超6万套，接近“高库存”红线标准或者“警戒线”，其后果不言而喻，按照数据看，江阴楼市已经到了“十万火急”的地步，到了万分危险的境地，可以说前面就是万丈深渊！
“征兆二”：
      [“××兰亭”劲爆价4980元]，这是本人今天收到的第一条短信，这个价格好像回到了十年前，类似短信几乎天天可以收到，甚至“壹号公馆”都放下了尊严加入进来了，以搞活动为名，降价是真，这足以说明一个问题，开发商撑不住了，价格战已经开始，内斗已经开始，开发商“资金掉链子”了，真到了生死存亡的时刻。“江阴楼市要出事了！”，“××兰亭”现象其实就是一个催化剂，必然引起市场恐慌，加速市场急剧恶化。
“征兆三”：
     恒大效应。恒大进驻江阴，就像一颗核弹，其当量绝不会比美军轰炸广岛的威力小，以它的背景实力，它的规模，它的拿地方式，它的营销理念，它的低价策略等等，所带来的“冲击波”必将导致改变江阴房地产市场的基本格局和现状，直观点说，恒大周边的楼盘，如果不及时做好“防核措施”，后果就是毁灭性的！所以“江阴楼市要出事”！恒大这颗“核弹”绝不可小觑。
“征兆四”：
      人民币相对贬值将是中国资产价格（主要是房地产）上涨的强大阻力。从2005 年开始，人民币就升值，接近10年，导致房地产价格已急升至泡沫水平，实体经济举步维艰，所以从振兴实体企业，提升外贸行业竞争力角度看，人民币应该步入相对贬值的阶段，人民币贬值将会是中国资产价格上涨的强大阻力，这些资产主要是房地产，当然股票也将难以幸免 ，所以在此本人顺便奉劝那些喜欢炒股的人士，务必谨慎 。
“征兆五”
    杭州式降价有可能蔓延至江阴，其实前面已经说过了，“.....兰亭”以大幅降价，这种促销手段，就是所谓的杭州式降价，这种模式如果我们江阴的楼盘一一跟进效仿的话，江阴也极有可能会导致市场出现恐慌性抛售，一旦出现，将是一发而不可收的惨象。

    个人认为，2014年将是江阴楼市乃至中国楼市的拐点，未来江阴的降价潮会出现在今年下半年八月份左右，以东区的敔山湾、西区的临港新城、以及芙蓉大道以南的部分楼盘和部分乡镇楼盘为主，核心地段，有学区感念的楼盘波动不会太大。

江阴真好

恒大至少会在南门地块掀起风浪。房地产市场长期不看好的原因，其他云里雾里我也搞不清楚，但是人口结构的改变是极其负面的，绝对会影响需求。

飞蛾扑钱

{:1_14:}不要吓人

晕到

我就看看{:1_12:}

咋打

哇咔咔

2012

把江阴说得太举足轻重了。{:1_9:}

睡莲花影

看看

talentxu

剛買了，就不糾結這些了

jyyr

楼主多虑了。房价肯定会跌，但跌多少是个问题。

0117404118

恒大确实是炸弹，精装修的，卖别人毛胚价。绝对是核弹！