业委会成立在即，普及下物业管理及相关知识

夜落无声

筹委会工作正在进展中，过几天会发通知通告下一步工作，业委会成立在即！
趁此机会来普及下物业管理的相关知识，供大家学习参考，了解自己身为业主的权利和义务，便于今后理解和支持业委会活动。


1、《合同法》file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/Local%20Settings/Application%20Data/youdao/ynote/images/C996D01A443A4F66A764646D1614E3A1/%25607_%257B~%5DGF%243%257BMOQ4V_%257DPH%5DYC.png
        http://www.gov.cn/banshi/2005-07/11/content_13695.htm  
        
        重点关注“第十三章 租赁合同”部分
       http://www.gov.cn/banshi/2005-07/11/content_13695_6.htm  


2、《中华人民共和国物权法》2007年3月16日通过，2007年10月1日起实施。  
       http://www.gov.cn/flfg/2007-03/19/content_554452.htm
      重点关注第六章和第七章


3、《物业管理条例》2003年中华人民共和国国务院令第379号，2003年9月1日实施，根据2007年8月26日《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订   
        http://www.saic.gov.cn/zcfg/xzfggfxwj/200712/t20071206_45825.html
     
       修改说明：《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》，中华人民共和国国务院令第504号      
       http://www.gov.cn/zwgk/2007-08/31/content_733024.htm


4、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》法释【2009】7号，2009年10月1日施行。
        http://www.chinacourt.org/flwk/show.php?file_id=135836


5、《最高人民法院关于审理物业服务案件具体应用法律若干问题的解释》2009年4月20日最高院审判委员会第1466次会议通过，2009年10月1日起施行。file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/Local%20Settings/Application%20Data/youdao/ynote/images/71BE01B36DD346FA825880E6DD2D00A2/%25W%40GJ%24ACOF(TYDYECOKVDYB.png
       http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=281772


6、《住宅专项维修资金管理办法》
      http://baike.baidu.com/view/1336126.htm


7、江苏、无锡、江阴等地方政府发布的物业管理法规   
      http://www.jy510.com/h.php?m=content&c=search&fid=13&catid=15
      
      房产网物业管理专栏很不错，可以集中看到很多有用的信息，建议大家多看多想
      http://www.jy510.com/a/newwy/      

                                   
8、《业主大会和业主委员会指导规则》
     http://www.china.com.cn/policy/t ... ontent_19080714.htm


9、《住宅室内装饰装修管理办法 》中华人民共和国建设部令　第110号自2002年5月1日起施行  
       http://www.gov.cn/gongbao/content/2003/content_62197.htm


10、《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第２７９号）
       http://www.gov.cn/gongbao/content/2000/content_60658.htm


11、《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93（2002 年版）
file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/Local%20Settings/Application%20Data/youdao/ynote/images/E974D8083B024AE8941012650A4CF665/%25W%40GJ%24ACOF(TYDYECOKVDYB.png        http://www.law110.com/lawserve/guihua/1800063.htm


12、《城市房地产开发经营管理条例》（中华人民共和国国务院令第248号）
        file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/Local%20Settings/Application%20Data/youdao/ynote/images/8CB8458936404B7080BE870EE7898C61/%25W%40GJ%24ACOF(TYDYECOKVDYB.pnghttp://www.qhdfgj.gov.cn/zytd/hygl/zcfg/2009-1-8/248.html
        第十七、三十三、三十六条款。


13、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005建设部第326号
          http://www.law110.com/lawserve/guihua/1800065.htm


14、《民用建筑节能管理规定》( 中华人民共和国建设部部长令第76号)
          http://www.gov.cn/flfg/2008-08/07/content_1067062.htm


15、《关于公布〈江苏省民用建筑热环境与节能设计标准〉》强制性条文的通知》（苏建科（2002）131号）
       http://www.jscin.gov.cn/web/show ... 9-9b28-df2dd1a34fdc


16.《关于促进房地产市场健康发展的意见》（苏价服[2008]400号）
2009年1月起商品房不核价
file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/Local%20Settings/Application%20Data/youdao/ynote/images/AA298238E10B43C38F2DC71959204E08/%25W%40GJ%24ACOF(TYDYECOKVDYB.png       http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=350540


17、《关于加强太阳能热水系统推广应用和管理的通知》江苏省建设厅文件苏建科（2007）361号
         http://www.jscin.gov.cn/web/show ... 7-bdda-84867869cb72

天阶水

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dabei100

好东西，学习了！