请风暴评估阳光国际的复式楼

打金枝 · 发表于 2013-9-26 22:13

阳光国际花园有一套5楼6楼的复式结构，面积268平方米，位置靠景观花园，毛坯房，另外有一只车位，现在市值多少，请风暴估价，谢谢！

2012 · 发表于 2013-9-26 22:38

房产证上面积？

武装小米牙 · 发表于 2013-9-26 22:43

不清楚

廉政风暴 · 发表于 2013-9-26 23:13

一般复式结构的房子，上下层面积应该基本一样，个人定性为仅次于别墅的豪宅，不过装修出来的效果也非常气派，目前市场价在一万二左右，主要看位置，对价格影响还是蛮大的。

长江阿飞 · 发表于 2013-9-27 07:58

廉政风暴发表于 2013-9-26 23:13
一般复式结构的房子，上下层面积应该基本一样，个人定性为仅次于别墅的豪宅，不过装修出来的效果也非常气派 ...

大面积不易成交。又没有电梯，楼层太高，1万能够成交已经很不错了。

廉政风暴 · 发表于 2013-9-27 10:36

长江阿飞发表于 2013-9-27 07:58
大面积不易成交。又没有电梯，楼层太高，1万能够成交已经很不错了。

应该有电梯吧

钱浅 · 发表于 2013-9-28 23:43

阳光国际的花园洋房都是带电梯的

澄独秀 · 发表于 2013-9-30 09:34

有电梯的，大面积的均价要便宜些

廉政风暴 · 发表于 2013-9-30 11:33

本帖最后由廉政风暴于 2013-9-30 11:34 编辑

澄独秀发表于 2013-9-30 09:34
有电梯的，大面积的均价要便宜些

个人看法是应该贵些，为什么？因为复式结构多为大面积，称豪宅仅次于别墅，再加上有电梯，面向的消费群体就应该是高端的。

澄独秀 · 发表于 2013-10-1 15:00

廉政风暴发表于 2013-9-30 11:33
个人看法是应该贵些，为什么？因为复式结构多为大面积，称豪宅仅次于别墅，再加上有电梯，面向的消费群 ...

有道理

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