请风暴评估一下房子，是花园的

刺身蟹 · 发表于 2013-9-13 16:42

花园六村，4楼63平米，两年前装修的，欧式装修，两房，橡木颜色，有自行车库8平方左右，还不满五年，可以卖多少钱？谢谢！

山高永长 · 发表于 2013-9-13 17:13

60w，一有家具和电器啊，不错！

愚人院 · 发表于 2013-9-13 22:41

营业税+个税要6.55%……多少？2万8差不多~！

廉政风暴 · 发表于 2013-9-13 22:53

楼上很专业。

taihua123 · 发表于 2013-9-14 11:53

山高永长发表于 2013-9-13 17:13
60w，一有家具和电器啊，不错！

含家电和家具的话这个价还是可以的

廉政风暴 · 发表于 2013-9-14 13:33

本帖最后由廉政风暴于 2013-9-14 13:35 编辑

花园六村的小户型应该很紧俏啊，你买的时候也不会很便宜的，该小区位置不错，小区里面就有个妇联幼儿园，后面（北面）是江阴市政府广场，东侧是大桥公园，南侧是文化中路及花园菜场，西侧是交通银行中国银行和花园公园。。。再向南就是花园小学、花园幼儿园.....总的来讲生活起居学习购物吃喝拉撒方便的很。小户型的房子比较稀缺，考虑到是新装修，如果包含电器家具，建议报价在9800元左右，供楼主参考，谢谢！

刺身蟹 · 发表于 2013-9-14 19:50

非常感谢风暴的评估，当初买的时候就差不多九千，如果加上营业税和添置的家具电器及两年多来我支付的利息，亏啊，要么再等两年再卖，纠结格。

廉政风暴 · 发表于 2013-9-14 21:34

楼主应该是公积金贷款吧，利息不是很高的。

90后遗症 · 发表于 2013-9-15 11:50

公积金贷了多少，30万？

廉政风暴 · 发表于 2013-9-16 05:32

本帖最后由廉政风暴于 2013-9-16 05:33 编辑

90后遗症发表于 2013-9-15 11:50
公积金贷了多少，30万？

官方评估（房管部门指定评估机构）价大概是40万左右，如果符合条件，该套最多30万。

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