“实在是没有办法!学区房根本买不起啊,只能租房,今后等孩子上初中,可能还得跟着孩子‘孟母三迁’。”开学前,南京各学区房价格都在飞涨;但为了孩子上学能再近点儿,不少家长在择校后,不得不将目光转向“学租房”。 买不起学区房只能选择“学租房” 择校热潮之下,今年开学前,南京各名校周边的二手房租赁依旧是供不应求。 致远外国语小学分校河西小红花小学、南师附中新城小学南校区、新城初中南校区……今年9月1日,河西一批新名校将开学。陈先生起初是想买新城小学南校区的学区房,可是看了好多次房子后发现实在是没实力去买。因为本来首付还够的,但最近这段时间,不少学区房涨价三四十万元之多。如,新城小学南校区学区的碧瑶花园,年初一套97平米的房子报价200万元,但半年后涨了40万元。 “现在房产政策这么紧,首付那么高,我们本来钱还够的;但涨价涨得太厉害,实在是拿不出那么多钱。”陈先生解释道。最终,陈先生找了关系让孩子进了学校,然后在附近临时租了套房子。 “我们和房东说一租6年,可是房东不愿意,因为学校周边的‘学租房’根本不愁租,有的学区周边的房源甚至‘一月一价’。”陈先生苦笑着说,“最终他跟房东签定的合同是一年一签。”房东还跟他事先打招呼,说肯定是每年都会上调租金的,“明年又是一场争夺战。” 十多户抢一套房,房主“面试” 南师附小周边的“学租房”,一直都非常热门。其附近的一套房子,虽然房龄较老,但房东今年刚装修过,7月份报价2800元/月,8月又涨到3000元/月,依旧非常抢手。 “我跟房东联系完,一下班就冲过去看房。可是没想到里面已经有一个家庭在看房。我在看房的过程中,又有两拨人过来看房。”看过这处房子的曹先生,回忆当时的场景还记忆犹新。 他告诉记者,看完后,他有些犹豫,因为毕竟3000元抵上老婆的近一个月工资了。 “房主说她的房子只租给知识分子,其他人一律不租,还说家长素质不够的也肯定不租。我听着心里不舒服,站在门口还纠结中,没想到后面又有家长来。有两户来看房的家庭,甚至都吵起来了。”曹先生说,后来房东还是选择了其他租户。 他从中介那里得知,一共有10多户来争抢这套“学租房”。“有家长甚至提出增加100元/月,但最终,房东竟然没选择这个涨价的。而是在‘面试’完所有人之后,将房子租给了一对夫妻俩都在华为科技工作的家庭。” |