滨江二村一楼毛坯，面积69.5，车库8平米，2000年房求评估------

爱情如烟

滨江二村一楼毛坯，面积69.5，车库8平米，2000年房，请求评估，谢谢各位-------

廉政风暴

个人观点供参考:
•﹏•面积略小，不附江阴购房入户最低标准
•﹏•大气候低迷不振影响价格
•﹏•学区一般
•﹏•楼层低采光有影响，但适合老年人居住
^O^最大优势是面积小总价低
^O^毛坯房也适合经济不宽裕的青年人结婚刚需
:):)……建议报价:42至45万左右

爱情如烟

廉政风暴 发表于 2013-8-12 22:46
个人观点供参考:
•﹏•面积略小，不附江阴购房入户最低标准
•﹏•大气候低迷不振影 ...

谢谢廉政的精辟分析，也符合我的心理价位，现在买方出四十万，我正在犹豫，不知道这个价格成交是否会亏很多？谢谢----

廉政风暴

四十万能成交?你如果急用钱可以的。
个人认为这个价太低了，对你不合理更不公平。

廉政风暴

我没看过你房子，但我划的底线是最低42万，以经是各种缺陷聚集的情况下了。

廉政风暴

所谓价格合理还是要看各人的理解啊

402659006

40万稍微偏低了点（5700多）

爱情如烟

廉政风暴 发表于 2013-8-13 21:02
我没看过你房子，但我划的底线是最低42万，以经是各种缺陷聚集的情况下了。

呵呵，毛坯房就那样，两朝南卧室，关键是不符合迁户口条件，所以很纠结---

爱情如烟

402659006 发表于 2013-8-14 07:28
40万稍微偏低了点（5700多）

是有点低，但是买方也不愿意多出钱，想找个真正想买的主也不容易，纠结啊

廉政风暴

爱情如烟 发表于 2013-8-14 19:19
是有点低，但是买方也不愿意多出钱，想找个真正想买的主也不容易，纠结啊

別纠结了，谁都看得出，你急卖，除非房子不是你本人的。