烦请圣廷苑的物业公司、业委会及开发商来释疑？各位业主多用法律

央央

1、    贵租车通知上的《中华人民共和国道路交通安全法》哪条哪款有涉及到小区内部停车问题的？
2、    露天停车场归属各位出了红票票的，却没有实际居住的各位业主的公共用地，您要是当收费停车场租了，您开过全体业主大会了吗？您征求过你服务的各位的意见了？有业主签字确认同意你出租了？即使您租出了，你打算这边钱给各位业主共享了吗？
3、    再说了，根据贵通知说根据江苏物价局的收费标准，您是不是高于100元/月呢？
4、    退一万步，万一这次被你们利用业主的心理强租出去了，咱们的车子交了费用，任何在小区内的损毁，您做好赔偿的准备了吗？

     物业啊，能用钱解决的问题，那真不是问题，那是根本不需要你们来解决的问题，多开脱思路，想想如何从其他渠道来服务好业主的停车问题，而不是一门心思钻钱眼里。

    多学习《物权法》啊！！！切记切记。

全球鹰一号

楼主的意思一切照旧？或者您有什么更加高明的建议呢。
据我所知，出台这规定，应该不是物业一家说了算的吧，业委可是参与制订的，业委不就是我们的代表？至于这钱收了后的用途，70%是返还业委用于小区建设，应该很清楚了，相信业委会监督好的。

央央

全球鹰一号 发表于 2013-7-25 11:02
楼主的意思一切照旧？或者您有什么更加高明的建议呢。
据我所知，出台这规定，应该不是物业一家说了算的吧 ...

我又看几次，似乎每个字都没有显示出我说一切照旧，相反我觉得物业要抛来只要收费才能治理好的误区概念。也请部分业主知道并不是收了费，小区的停车管理就井然有序了。如果每一个表示异议的业主出来提出疑问，都要提出相关更高明的建议，那是否物业的工作及收入交给提意见的业主来承包并服务业务呢？业委会可以在某些问题上代表全体业主的意见，但并不是所有，可以多了解关于公摊面积的使用方面的规定，您就应该会有一个了解。

央央

全球鹰一号 发表于 2013-7-25 11:02
楼主的意思一切照旧？或者您有什么更加高明的建议呢。
据我所知，出台这规定，应该不是物业一家说了算的吧 ...

千万别随意揣测别人的想法，只理性讨论如何能更好的将小区的停车问题治理好，大家多献言献策。

格调生活

楼主，你代表了吧。。。

紫轩

那要不叫物业先管理好在收钱，我同意

全球鹰一号

各人各人的理解，至少我的理解新物业也并不是完全钻在钱眼里。
钱不能解决很多问题，但钱确实能规范很多问题。
有偿使用公共区域也是很正常的经济行为，免费无偿停车，说不好听点，您是舒服了，但您想过没有，您其实也是侵占了大部分有车位业主的权利。有70%的返回，业委也能有底气做下一步工作。
大道理我相信大多数业主也明白，完全抠字眼引用法律，说难听点，在当今社会，想做成事，还真挺难
相互理解吧，就算给新业委新物业一个支持，人家也不容易，都算是临危受命，底下也做了不少工作，为了小区整体利益，做为个体，暂时的吃亏焉知不是塞翁失马呢

t-bag

第四条怎么处理要讲讲

央央

紫轩 发表于 2013-7-25 11:27
那要不叫物业先管理好在收钱，我同意

公摊面积的收入归所有业主，我希望这笔钱返还业主，以现金方式或以减免部分物业费的方式来体现。

央央

格调生活 发表于 2013-7-25 11:26
楼主，你代表了吧。。。

一直被代表。