3月29日移交情况

香樟业委

    原口头约定3月29日上午尽快交接开办费清单及发票复印件、广告合同及广告费，延至29日晚上。在晚上双方商定好公告内容后，大概在九点左右，我们看到了开办费清单及发票复印件和几张广告费合同，好管家物业公司未提供广告费清单或者说以上内容的移交清单，双方没有盖章签字。

   

     一、关于开办费，八大项内容：

        1、办公用品  58539.6元；

        2、服装  81900元  

        3、维修工具13430元；

        4、保洁工具 0元；

        5、保安装备 62400元

        6、前期物业管理宣传费用  4000元  

        7、培训费 45000元；

        8、业主公告娱乐设施  36160元。

    总计301429.60元。

    其中培训费45000元未提供依据。

   

    二、关于广告合同和广告费

    广告合同有以下内容：

        1、信息化联播网合作合同书，即LCD液晶电视合同，好管家物业管理公司同上海分众德峰广告传播有限公司签订，共两份。第一份2011年1月1日至2011年12月31日，共计27台LCD，收入32400元；第二份2012年1月1日至2012年31日，共计25台LCD，收入30000元。（这两份合同有复印件提供给我们）

        2、社区框架广告合作协议书，好管家物业管理公司同江苏奥达传媒有限公司签订。合同期限共五年，2010年12月31日至2015年12月30日止，42部电梯，合同期内租金650元/梯/年，核算下来共计电梯广告费用61425元。（这份合同只能看，未提供复印件，原因是几个楼盘一起签订的）

        3、门口宣传栏 1500元/年，合同期限，2011年12月1日至2016年12月31日，核算至2013年3月31日，收入为3375元。（这份合同只能看，未提供复印件）

        4、九号厨房灯箱 合同期限2012年11月1日至2013年10月30日，2个灯箱，750元/个。（这份合同只能看，未提供复印件）。

   

    以上是29日晚交接到的所有材料，向广大业主作一个汇报，今天我们会根据他们提供的材料，编制一份交接清单，双方签字盖章并有监管部门盖章确认。若发现好管家物业提供的资料中谎报、瞒报、漏报，香樟花园全体业主有权追回。

江南小雨

业委辛苦了
抢个沙发{:soso_e113:}

疏影

板凳

常来常往

作为业委会一名成员，这两天我在反思一个问题，为什么我们业委会商定的事情形成的决议，不能得到实施和贯彻，不能履行业委会的权利，怎么为广大业主争取权益这么难，难道是我们不够坚定吗？举个例子：香樟花园物业项目移交时间安排表，大家一致商议等前面四大项资料交接完毕后，再向全体业主发公告。而现在是好管家物业拟好了公告，再同业委会商议确定好公告内容后，我们才看到广告的合同，本末倒置了。到目前为止只是交接了未收房钥匙，拿到了开办费清单及复印件，看到了四份广告合同。昨晚辗转反侧，难以入眠，我觉得压力很大，交接的路很艰辛。我也很累，每天晚上九十点钟的交接，身体实在吃不消，今天起床，嘴角都是泡。
我希望好管家物业认真做好交接准备工作，利用双休日把资料交接完。企盼交接一切顺利，企盼好管家物业不要只想着收物业管理费的权利，忘了自己的责任和义务，该修的该换的也要去实实在在做。

疏影

个人打算等顺利交接完毕，再交2012年物业费。

冷夜冰山

我看好管家物业拿了公告就到各家各户收物业费了，交接的事他们才不上心呢。

仰望星空

辛苦你们业委了。。

仰望星空

昨天我发消息给你了。。你没有回，常来常往

月闲

常来常往太辛苦了。为了广大业主的权益在尽心尽力，作为一个业主，希望香樟的广大业主大力支持业委会的工作，为香樟的明天更美好而共同努力！！！！

清凌凌

   一、关于开办费，八大项内容：
        1、办公用品  58539.6元；
        2、服装  81900元  
        3、维修工具13430元；
        4、保洁工具 0元；
        5、保安装备 62400元
        6、前期物业管理宣传费用  4000元  
        7、培训费 45000元；
        8、业主公告娱乐设施  36160元。
    总计301429.60元。
    其中培训费45000元未提供依据。

弱弱的问句：
1、你物业公司培训是自己内部天经地义的事情，凭什么拿我们小区的钱去做你内部的培训，你的培训费应该是你自己企业的成本支出的一部分。换句话说，你不先培训好了，你凭什么资格来接我们小区的物业？你没资格，你凭什么做？ 这钱 不合理
2、服装费，好吧。就算你来的保安要配服装。请问，你从保安人头上收了服装费没？不要告诉我不扣钱。另外，小区总共配了多少保安和工作人员，好像连管理人员都没超过15个吧？保洁是外包的，衣服不用你物业公司管。 保安的制服，网上公开的价格，80元一套算很好的了，普通的只要30多。
我们算算，15人*4套/年人*80=4800元。  诶诶诶额
郁老板，你不会自己买了几套“LV”牌，然后也来我们香樟小区报销了吧？
3、保安装备费，我们就不算换班换装备了，我们按人手一套算吧
   62400/15人=4160元/人  
我想问下，保安配了什么装备？我好像只发现有个别保安手上是有那种300元1个的对讲机。其他的啥也么见到啊。
这钱，4000多。够买AK-47啦！！  怎么小区还总是被偷的？
4，业主公告娱乐设施  36160元  这个娱乐设施在哪里啊？我想知道下详细内容！

好管家，不要告诉我们这个属于保密协定哦。
希望公布清单，所有项目的清单，而不是一个大数字。
好管家，你就是一个“大忽悠”。我们真的不相信你！ 还是希望你能拿出实际的东西来证明，不然就证明你在忽悠我们！