2012、9、28香樟业委会工作汇报

我爱香樟 · 发表于 2012-9-28 09:14

香樟业委会成立并开展工作已有两个月，除了每周四的业委会例会外，业委会建立了工作群，保持着日常的工作联系，同时与物业保持着高密度的互动，督促物业做好日常工作。

上周四，好管家物业派出公司副总，就2010、2011物业收支情况进行了说明，同时正式书面回复业委会：由于香樟物业收支实行“包干制”，具体的收支明细不便向业委会公开。看来公司准备继续承受着“巨亏”的负担。

对于业委会根据《物业管理条例》第二十九条，要求公司提供(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。“好管家”负责人认为这个不符合行业惯例，并在昨天告知业委会：“开发商没有提供给他们”。

经过讨论，业委会将于今天向“好管家“总公司发函，再次要求对方提供以上材料，并给出了期限，同时我们保留下一步行动的权利。

在昨天的例会上，业委会就12栋2单元楼顶渗水、13栋一单元门厅屋檐渗水、15栋外墙（东面）维修、地下车库墙体渗水、保安人员私自采摘桂花、电梯大理石门套破损、草坪补种草籽等事宜向物业进行了问询，希望他们逐一尽快解决问题。

中秋、国庆“两节“即将到来，业委会要求物业在小区营造节日气氛，在环境布置上有所行动。同时提醒物业：节日期间业主外出的比较多，要加强小区日夜巡逻，防止偷盗案件发生。

小区南大门开放进入倒计时，考虑到安全，尤其是防止车辆逆向交汇等问题，参照类似小区的做法，南大门拟采用“只出不进”的办法。如果有香亲有更好的解决办法，可以跟帖，大家讨论。

云天河 · 发表于 2012-9-28 09:18

本帖最后由云天河于 2012-9-28 09:46 编辑

香樟花园的树旁，细心呵护小区的，赞赞

似水美景 · 发表于 2012-9-28 09:42

既然南门外是双向车道，只出不进，好象也不太好吧？毕竟从南门进来可以直接进地下车库，何必非要绕一圈到东大门下车库呢？而且本身车库就在南大门下面一点点

人之初 · 发表于 2012-9-28 09:57

似水美景发表于 2012-9-28 09:42
既然南门外是双向车道，只出不进，好象也不太好吧？毕竟从南门进来可以直接进地下车库，何必非要绕一圈到东 ...

拟采用。
吴老师他们估计也想了很多种办法才想这么一个不是办法的办法。/
邻居们有更加好的办法都可以说一下，我相信业委会会采纳的。

若雨三月 · 发表于 2012-9-28 09:57

似水美景发表于 2012-9-28 09:42
既然南门外是双向车道，只出不进，好象也不太好吧？毕竟从南门进来可以直接进地下车库，何必非要绕一圈到东 ...

小区目前实行的单行道，如果有好的办法，我们可以提供给业委会

江南一叶 · 发表于 2012-9-28 10:21

南大门进来后，地下车库西入口旁边的路边停车位取消，以满足从西入口进入地库的车辆会车要求，习惯停那的车辆考虑停在南大门两侧，其余的车辆一律实行进门后右转！

疏影 · 发表于 2012-9-28 11:06

单出不进也蛮好，没有多少不方便。

三号香樟 · 发表于 2012-9-28 20:34

谢谢香樟业委会的辛苦付出，赞一个

仰望星空 · 发表于 2012-9-28 21:35

个人觉得车子单出不进蛮好的。。。毕竟小区里是单行道。。进了就要右拐，只要碰到个别就容易堵车。。。

仰望星空 · 发表于 2012-9-28 21:38

还有物业收支情况。。。既然好管家准备“亏损”着干，我们大家也不要去打击人家“积极性”，但是必须是按照6星级的标准来服务，不然重新核准服务等级，出什么服务收什么钱，既然2010年和2011年的物业费还没有收清，那2012的就再等等吧。看样子是我们太好说话了。。

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