无锡市物业费指导价标准

陌生人

物业按价格分为七级，标准如下：
无锡市物业费指导价：
一级：0.1元
二级：0.3元
三级：0.5元
四级：0.7元
五级：0.9元
六级：1.1元
七级：1.3元
其中最高级的七级，有以下标准：
最高级别的7级服务标准，住户将享受到的服务项目包括：楼道和楼梯每天打扫拖洗一次，接到住户报修电话后15分钟内到位，6小时内修复，各出入口24小时有值班人员站岗看守，并实行24小时不间断巡逻。市、区各级房管部门将制定详细的监督考核机制，对全市物业管理小区进行全面的检查，对照考核标准和实施细则进行评分定级，并向社会公布结果。

如果按照这个标准，那么弘建至少是双七级的。试问做到楼道和楼梯每天打扫拖洗一次了吗？
做到了各出入口24小时有值班人员站岗看守，并实行24小时不间断巡逻了吗？

尘土

差距很大。

依旧老师

不知如何评级[s:516]

上海浦江物业

尊敬的业主：



非常感谢你关心弘建公园国际小区的前期物业管理。弘建公园国际目前仍执行前期物业管理服务合同，严格执行江阴市物价局前期物业管理费备案要求。根据无锡市、江阴市文件第十六条的规定，我们把电梯、水泵等费用合并收取。待成立业主委员会后，再正式核定物业管理费等级及收费标准。附2011年5月16日江阴市物价局批复，再次谢意！

物 业 部

2011-08-25

陌生人

很好，反应很及时，这一点值得肯定，姑且不论这个价格是否合理。
试问做到楼道和楼梯每天打扫拖洗一次了吗？
做到了各出入口24小时有值班人员站岗看守，并实行24小时不间断巡逻了吗？请如实回答？
做的好，应该得到肯定，做的不好，也要接受批评
为什么不能取长补短，做井底之蛙，对于水污染事项，作为业主我暂时保留话语权
对于保洁和保安人员的服务水准建议去长江国际学习中奥物业

陌生人

不追求细节，浦江物业给人直观印象就是三流水平，看看和院的保安，风吹雨打站松坐如钟

流冰魄

不过长江国际中奥物业也没大家想的那么好，更别提蓝天的中奥。身边买在长江蓝天的太多了，中奥几斤几两我很清楚

陌生人

中奥已经更换了经理了，所谓众口难调，也不必太吹毛求疵，至少目前的长江物业较先前有很大的改善，而且不是停留在嘴上的，人家物业经理可以坦诚的公布自己的手机号，保持24小时开机随时接听业主的来电。这一点不是先进的管理理念吗？

snakedoctor

浦江物业的都是老爷爷就放过他们吧~

云端

既然承认是前期物业，那又为何收取100%的物业费。仔细学学“无锡市物业管理条例”，对于前期物业是如何收费的。