你交物业费了吗？

江南小雨

3月28日将至，即将要交第二年的物业费了，一期的邻居们，你们交了吗？
江阴新出台的物业管理办法规定，预收物业费最多只能收半年。
大家一起聊聊。

若雨三月

我是一期，我没交。
我对物业不让我车子停地下车位很有意见，我保留诉讼的权利。我花八万五买了个地下车位，你物业凭什么要每月每个车位收60元的管理费还是能耗费？每个车位管理成本（能耗成本）到底要多少？请核算后公示。地上车位只要100一个。只许你乱收费？就不许我合理地抵制乱收费？请问物业，你有没有资格剥夺我的地下车位使用权？不让我下去，就是剥夺了我的使用权。正因为物业采取如此极端的手段，才导致了地面车位紧张状况更加恶化。本来这就是一个暂时无法妥善解决的问题，物业还要雪上加霜。

若雨三月

现在我没有交物业费，物业你干脆把我拒之香樟大门外得了。这跟不让停地下车位不是一个道理吗？我希望物业这样做。

若雨三月

另外，地下车位是2010年5月开始启用的，而我们一期业主的地下车位管理费是从2009年12月开始缴纳的，请物业计算下该退一期业主多少管理费？该退的退，该收的收，手续清楚，我们业主不会赖账的。针对江阴新出台的物业管理办法规定，请物业赶快拿出相应的措施，到底应该交多少物业费，标准是什么？只要你收的合理，我会交，不合理，我不交，你起诉到法院吧。

若雨三月

小区内的广告收费、路面停车位收费是归全体业主所有

根据《无锡市物业管理办法》第5章第49条规定：经相关业主、业主大会、物业管理企业同意或者根据物业管理服务合同约定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当按照规定办理有关手续。经营收益应当分类记账、单独核算，主要用于补贴物业管理服务费和补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。经营收支情况应当定期向全体业主公布。
属于全体业主所有的费用还不仅仅是公共部位广告费收入，还有小区占用公共资源设定的停车位（路面停车位）收入的一部分（具体的分配比例需要业主委员会跟服务中心双方协商）。

黑手

我也没交，不过2000元的装修押金还没退，我们92平方多层，一年物业费1000左右，我准备最近去退还装修押金，估计押金不可能全部退还了~~

若雨三月

准备这几天打个电话给物业，我已经很文明地抵制他的乱收费了，如果，再不让我进地下停车位，有句话怎么说的：要么在沉默中灭亡，要么……

黑手

把那杆子直接拆了，你买了地下车位，物业根本没有权利不给你使用的！
如果物业没有权利停业主水电一样的道理！

早睡的猪

大家去把地下停车位的杆子拆了

若雨三月

两位楼上的，正有此意。