请教下土地证面积计算方式

武三思1980 · 发表于 2011-1-21 12:30

我家土地证和房产证最近都拿到了，房产证上建筑面积是132.72平方米，就是C2户型，预售的资料是133.03/21.97，可能后者是公摊面积，可是土地证上面的有效面积是10.7平方米，就是公摊面积也好像不是这么多吧，当时咨询国土局窗口人员说土地面积不是房子建筑面积，是均摊的，难道是用一层的占地面积除以我们14层楼132.72/14=9.48,好像也不是10.7嘛，公摊面积21.97不是已经把楼梯间和墙面占地面积算进去都算132.72的建筑面积吗，就当是长点知识吧，哪位清楚的邻居请指导下[s:367]

qqfs · 发表于 2011-1-21 12:45

我也没看懂！请教高手！

剑已绝版 · 发表于 2011-1-21 16:25

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龙三 · 发表于 2011-1-21 22:02

我也问过了，国土局的说那个是随便写写的

武三思1980 · 发表于 2011-1-23 20:17

怎么能随便写写，要有相关材料或文件做依据的，要管70年的[s:367]

包子馒头 · 发表于 2011-1-24 10:00

不是你一个楼层，还有公用的地块，也算进去公摊了。按道理，所有人家的土地证面积加起来刚好等于我们小区整个小区的土地面积。

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剑已绝版剑已绝版当前离线 UID 17631 性别保密金币枚贡献点威望点好评分宝石颗团队工龄月雷达卡头像被屏蔽	发表于 2011-1-21 16:25 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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