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[KFS物业互动] 购买小区停车位也要领产权证

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发表于 2010-12-25 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房子要领产权证,大家可能都知道。可买的车位也要领产权证,恐怕知道的人就不多了。根据北京市国土资源和房屋管理局发布的《关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记有关问题的通知》(以下简称《通知》)规定,自2003年1月1日起,室内机动车停车位的销售应以“个”为计价单位,并可单独核发房屋所有权证。
发表于 2010-12-25 10:50 | 显示全部楼层
开发商大产权证不分割,我们有什么办法。[s:398]


将来如果地下车位都卖出了,可要求开发商把大产权证交给业委会!
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发表于 2010-12-25 17:33 | 显示全部楼层
现在还要加上地下储藏室
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 楼主| 发表于 2010-12-25 18:07 | 显示全部楼层
《通知》中规定,商品房销售(预售)中,室内机动车停车位的销售应以“个”为计价单位。销售的室内机动车停车位可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。北京市律师协会物业管理专业委员会秦兵律师告诉记者,单独核发停车位所有权证可以与商品房的产权证同名,也可以不同名。只要买卖双方愿意,买一套房可以买多个停车位。
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发表于 2010-12-25 20:20 | 显示全部楼层
以前有个说法,人防工程作车位出卖是不合法的,换句话说业主是不可能拥有所有权的,可哪个是人防工程?哪个才是可允许出卖的车位?谁来解答一下
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