浦江物业，想说爱你，但是，真的好难！

云端

入住弘建将近半年，对于浦江的好与不好，我想我还是有点发言权的。咱平心而论，有一说一，好就是好，不好就是不好。
先来说说浦江物业的好吧：
       我们是提前收房提前装修的，当时就装修方案都是跟物业商量着来，就为了封阳台、空调外机的事跟物业也不是讨论过一次两次，物业的态度也很积极，在很快的时间内拿出了方案，我们也都是尽量按照着物业的方案在做，哪怕就牺牲点自己的面积也在按照着物业的方案做。
       我们小区位置比较偏离市区，夏天蚊虫比较多，跟物业反映要求能在地下车库安装灭蚊灯，物业也在最快时间内安装到位，确确实实为我们入住的业主做了件实事。
       就我们小区进出的外来人员比较杂，经过跟物业反映过后，现在也已经有所好转。（只能这样说，现在还是有推销人员进出，只不过比以前少了点。）
       再有就是我们浦江物业在每次的业主活动中还是比较积极、慷慨的，这点应该表扬一下的。           
      

暂时就想到这点，要再想起以后补充。

现在来说说浦江物业的不足：
       入住半年来，发现了浦江物业不少的不足之处。有错不怕，咱改就是。可是呢，我们可爱的浦江物业的某些人，就是茅坑里的石头（这话有点不雅，不过实在想不起来该用什么词来描述）最近就为了个垃圾桶的事，已经在论坛谈论很久，业主的牢骚也不少，你物业明明有人在论坛，干嘛不能表明着身份出来申明一下，跟业主好好的谈谈到底敢怎么处理，尽量不要把关系弄的太僵，这样对大家都不好。可是你们呢，没有一个出来好好解释的。就依照着你们物业自己说的提供七星级服务标准，别说是一层一个垃圾桶，就应该是每天上门收集垃圾两次。就前天晚上，物业有人上门来协商垃圾桶的事，说好了，垃圾桶暂时先放在入住的业主家楼梯口，等以后楼上楼下的业主入住以后再商量着垃圾桶是到底两层一个还是一层一个。谈谈好好的，就两天时间，今天有打电话来说还是放回原来的位置，也就意味着我们还是要爬半层楼梯去扔垃圾。我们纳闷了，你们物业没有统一意见就来跟我们谈，谈什么？居然说来跟我们谈的人没有权利这样做，他根本没权利来跟我们谈。呵呵呵呵，滑稽之谈啊。物业到现在的人员岗位还没安排好，可见你的服务水准。
       再有，有一次晚归，回来的时候门卫没有一个人，出入口的栏杆全开着。然后发过一个关于门卫半夜无人的帖子。物业不是积极地出来说明情况，而是说我是泄私愤，污蔑。可笑个，我跟你物业有多大个仇，要这样做。
       还是垃圾桶的事，小区从大门口到楼道没有一个垃圾桶，也就是说你手里要是有个纸巾什么的要想扔，只能带回家或者带出小区。这是也跟物业提过，答应说回在相应的位置安放果皮箱，到现在也没见有一个果皮箱。
       再来说说小区的路灯，这也是个老生常谈的事了。小区路灯经常会在不经意间不亮，问过物业，回答说是什么市政工程，什么维修，这个我就搞不明白了，隔壁普惠小区内的路灯是属于小区的还是市政的？他们的路灯怎么从来就没维修过，不是每天亮堂堂的？如果是因为二期工程的影响的话，你物业完全可以出来说明嘛，又不是什么大问题，我们也可以理解，你别一位的推卸啊。就为了这个敢死的、老是不亮的路灯，我孩子把嘴巴都磕破了，物业也没个说法。有几个灯已经坏了好长时间了，到现在也没换，不知道你物业是没看见呢还是根本就没想换。
       再就是物业随意侵占公用通道。三号楼车库门口的建筑垃圾，物业你是不是也该清理一下了。三号楼进出的车辆比较多，别到时候出了什么事，你物业倒是能不能负起这个责任来来。




    休息去了，再有好与不好，等想好了，有空了再来补上。

流冰魄

2.1元的物业费，居然都不能做到1层一个垃圾桶，这是我最最最不能忍受的，物业过分了。
路灯和3号楼的建筑垃圾，应该比较好解决。
门卫偷懒估计是欺负现在入住的人还不多。这点我表示强烈鄙视。不过将来人住进去的多了，应该会好的。
总结：现在很多问题其实都不是大问题，关键是物业不够认真负责的去解决，能偷一点懒是一点。我想主要还是因为入住的人不多，物业才敢这样。

单宝宝

如果物业能承担因为你们的不做为给最早装修的业主造成的损失那就值得相信了

翅雪丹星

引用第1楼流冰魄于2010-10-27 21:32发表的  :
2.1元的物业费，居然都不能做到1层一个垃圾桶，这是我最最最不能忍受的，物业过分了。
路灯和3号楼的建筑垃圾，应该比较好解决。
门卫偷懒估计是欺负现在入住的人还不多。这点我表示强烈鄙视。不过将来人住进去的多了，应该会好的。
总结：现在很多问题其实都不是大问题，关键是物业不够认真负责的去解决，能偷一点懒是一点。我想主要还是因为入住的人不多，物业才敢这样。

同意。正因为一个收费已经达到七级物业标准，却连这些小问题都处理不好的物业，还能让业主有什么期待？

改善物业

说得太好了

改善物业

引用第3楼翅雪丹星于2010-10-27 22:58发表的  :


同意。正因为一个收费已经达到七级物业标准，却连这些小问题都处理不好的物业，还能让业主有什么期待？

很有道理，连这些小问题都处理不好，让我们期待什么？还指望什么？

云端

有谁见过七星级服务标准的高级住宅小区的物业把他们的员工食堂跟宿舍按在小区内的[s:398]

克里斯汀

七星级，也太夸张了。
10.1去常州亲戚家，他家也是刚买的新楼，24层的高层，一进小区就感觉很舒服，诺大的草坪、豪华的会所，干净的楼道，我问，你们物业费应该很高吧，我亲戚说，挺高的，1。05一平呢，我晕倒。

寻蜜蜜

好多上海、无锡的别墅物业费也只要2元多，高层1元多的多了去了，不知浦江为什么要定这么高，自封为七星级，就可以了吗

游子123

引用第6楼云端于2010-10-28 09:26发表的  :
有谁见过七星级服务标准的高级住宅小区的物业把他们的员工食堂跟宿舍按在小区内的[s:398]

说明弘建的开发商和物业关心员工，与业主打成一片