业主十项权利七项参与（转帖）

忙忙碌碌

业主十项权利七项参与


业主在物业管理活动中享有的10种权利
　　1.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
　　2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
　　3.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
　　4.参加业主大会会议，行使投票权；
　　5.选举业主委员会成员，并享有被选举权；
　　6.监督业主委员会的工作；
　　7.监督物业服务企业履行物业服务合同；
　　8.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
　　9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；
　　10.法律、法规规定的其他权利。
　　7件大事业主们可共同决定
　　1.制定和修改业主大会议事规则；
　　2.制定和修改管理规约；
　　3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
　　4.选聘和解聘物业服务企业；
　　5.筹集和使用专项维修资金；
　　6.改建、重建建筑物及其附属设施；
　　7.有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

轻松自在

希望"业委"早些成立并让每个业主真正享有权利