关于小区停车位通知的一些看法

春江水 · 发表于 2010-8-14 17:08

小区停车位是个敏感问题，以至于到今天物业才张贴了一张通知，但通知上价格，收费项目，收费理由什么都没有，此工作未免做得太不周全了吧。

一，路面停车位，收费100/月，包含什么费用在里面，有没有其他费用在里面了？还有，小区道路是业主共有的，这部分土地在当初我们买房的时候算在公摊里了，那么，现在所收取的租金也是全体业主所共有的，这里的收费去向，是否合理，也没有和广大业主共同商讨，是否欠妥。

二，地下人防车位，短期的是2400.00/年+480.00(能耗费）/年；长期的一次性付清是4万（20年）+480.00/年（能耗费），如果是半年内付的就要4.2万+480.00/年（能耗费），20年以后付480.00/年的能耗费。据圣廷苑地下人防收取费用来看，他们一年包含能耗费在里面是150/月，我们的收费为何比他们高出这么多，能耗费圣廷苑每个车位是30元，我们比他们贵了10元，那么我们贵在什么地方，请房产商明示。能耗费也能20年一次性收取，也不知道是不是请精算师算过了，20年内电费，人工人费是否都会维持现状。人防的能耗费，还有其他费用，请长博房产公布相关明细数据。让我们明明白消费！

三，架空层车位，如何收取费用，也没有公布出来，对于通知来说，被通知的人都一头雾水，也不知道长博房产打的是什么算盘。是不是想把我们业主各个击破，怕我们联合起来？居心叵测啊！

江阳犇 · 发表于 2010-8-14 17:40

主要现在是没有业委会，如果想要和KFS协商的话，还是需要业委会的，不可能单打独斗的

三块石头 · 发表于 2010-8-14 22:02

地下人防车位贵了，地上的看看都不好，万一抽签下来离家很远，还不如停外面，大家联合起来去问问清楚，不联合的话先停外面，观望了。。。。。。

春江水 · 发表于 2010-8-14 23:12

本来地面道路就不宽，停了车以后，两辆车交汇的时候不知道会不会擦到路边停的车，特别是小区进来向右转的路边，估计以后是个咽喉

似水流年577 · 发表于 2010-8-14 23:19

大家有何看法？

舟自横 · 发表于 2010-8-15 07:57

房价卖不过STY
但我车位比它贵！

舟自横 · 发表于 2010-8-15 08:03

KFS应拿出合理的收费依据、费用明细、收费的标准以及费用的使用情况！

舟自横 · 发表于 2010-8-15 08:15

要停路面的停路面，100元/月
要停地下室的停地下室，160-200元/月（含能耗费）
这个建议大家看看怎么样？

大家顶顶！！！

阿坚 · 发表于 2010-8-15 10:33

关于路费停车，我支持楼主的，收费应该以管理费的形式收取。关于架空，地下，即然使用了智能控制为什么不能以充值的形式，停一次多少钱（当天内只收一次费用）在外出差不在家，就可以不支付了。充值呢可以多充多送的形式。如充100元送10元等等形式。

似水流年577 · 发表于 2010-8-15 11:06

160-200也比圣廷苑贵啊，他们连能耗费才150啊

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